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Reihenmittelhaus in 19055 Schwerin
Grundstück:
ca. 168 m²
Wohnfläche:
ca. 168 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
550.000,00 €
Imposantes Eigenheim mit Seeblick

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 2010 in massiver Bauweise errichtetes Reihenmittelhaus, welches sich auf einer Grundstücksgröße von 168 m² erstreckt. Es bietet auf 3 Etagen eine großzügige Wohnfläche von ca. 168,08 m², verteilt auf 5 Zimmer.

Die Immobilie kann nach Absprache zum Jahreswechsel 2021 / 2022 vom Käufer übernommen werden.

Dieses imposante Objekt liegt unmittelbar am wunderschönen Ziegelaußensee und bietet einen direkten Seezugang. Von einer der beiden grandiosen Dachterrassen können Sie den herrlichen Seeblick genießen.

Im Erdgeschoss finden neben dem Gäste- und Arbeitszimmer das Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie der Hauswirtschaftsraum ihren Platz.

Das Obergeschoss dieser Immobilie verfügt über eine offene Küche, die mit einer Einbauküche mit Kochinsel ausgestattet ist. Von dort aus bietet sich Ihnen der Blick auf den großzügigen Wohn- und Essbereich.

Die Einbaumöbel im Wohnzimmer der Immobilie sowie die Einbauküche sind Verkaufsbestandteil.

Im Dachgeschoss der Immobilie befinden sich ein weiteres modernes Duschbad sowie das Schlafzimmer mit Seeblick und ein Ankleidezimmer. Sämtliche Zimmer sowie beide Dachterrassen sind vom Flur aus erreichbar.



Das Objekt bietet rückseitig einen Stellplatz im Freien, welchen Sie über die gepflasterte Auffahrt erreichen. Ein Carport, der ebenfalls Verkaufsbestandteil ist, befindet sich in der neben dem Objekt liegenden Carportanlage.

Ein massiver Anbau, der als Schuppen genutzt werden kann, ist an das Objekt angegliedert und über einen separaten Eingang zu erreichen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
ML5339-19
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Reihenmittel
Ort:
19055 Schwerin
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 168 m²
Grundstück:
ca. 168 m²
Baujahr:
2010
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Dachform:
Flachdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
550.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Fußbodenheizung
jährliche Wartung
Boden:
Laminat
Fliesen
Korkplatten-Bodenbelag
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Carport
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
2
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
31.10.1926
Energiekennwert:
82,2 kWh/(m²*a)
82.2
Courtage:
5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Marion Lemke
Tel: 0385 / 58 11 11 5
Ihre Anfrage zu der Immobilie „Imposantes Eigenheim mit Seeblick“ (ML5339-19)
Lage
Die Lage des Objektes spiegelt die weitere Entwicklung der städtischen Bebauung hin zum Wasser eindrucksvoll wieder. Die Stadt Schwerin zeichnet sich bekanntermaßen durch Ihre nahe gelegenen Seen und Wälder aus. Das Wohngebiet befindet sich unmittelbar am Ziegelaußensee in der beliebten Werdervorstadt. Der nahe gelegene Bootsverleih (Motorboote, Ruderboote, Tretboote) stellt besonders ein Paradies für Wassersportler dar.

Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Ein weiteres positives Merkmal ist die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.

Bis zum Stadtzentrum sind es fußläufig ca. 15 Minuten.
In geringer Fußwegentfernung liegt an der Güstrower Straße ein kleines Einkaufszentrum, mit wichtigen Versorgungseinheiten.

Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 59,78 m²):

ca. 12,84 m² Diele
ca. 12,73 m² Gästezimmer
ca. 12,73 m² Arbeitszimmer
ca. 02,03 m² Abstellkammer
ca. 09,19 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,26 m² Badezimmer




Obergeschoss (insgesamt ca. 62,78 m²):

ca. 62,78 m² Küche / Wohn- und Essbereich



Dachgeschoss (insgesamt ca. 32,28 m²):

ca. 09,77 m² Flur
ca. 12,11 m² Schlafzimmer
ca. 05,12 m² Duschbad
ca. 05,28 m² Ankleidezimmer

zzgl. 13,70 m² Dachterrasse 1 (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 06,85 m²)
zzgl. 12,76 m² Dachterrasse 2 (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 06,38 m²)
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


Exzellent
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57 Bewertungen
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Sehr gut
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