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Einfamilienhaus in 19395 Plau am See
Grundstück:
ca. 414 m²
Wohnfläche:
ca. 37 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
139.000,00 €
Seeblick - Wochenendhaus am Plauer See

Die hier zum Verkauf angebotene Immobilie im Bungalowstil wurde im Jahr 1979 in massiver Bauweise errichtet und erstreckt sich mit einer Wohnfläche von 37,05 m² auf einer Grundstücksgröße von 414 m². Der Bebauungsplan erlaubt es, die Wohnfläche auf ca. 70 m² zu erhöhen.

Die Immobilie kann/darf nicht als Erstwohnsitz genutzt werden. Eine gewerbliche Vermietung als Ferienwohnung ist möglich.

Von der überdachten Terrasse aus bietet dieses Objekt einen sensationellen Ausblick direkt auf den Plauer See.

Die Immobilie gliedert sich in das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, das Duschbad und die offene Küche. Sämtliche Räume der Immobilie sind gefliest.

Das Objekt wird über eine außen anliegende Klimaanlage sowohl beheizt als auch gekühlt.

Das ruhig gelegene Grundstück zeichnet sich durch einen gepflegten Garten aus, der zum Erholen und Entspannen einlädt. Ein Gartenhaus ist weiterhin Bestandteil der Immobilie. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen am Grundstück befindlichen Parkplatz, der über die gepflasterte Zuwegung zu erreichen ist. Der Parkplatz vor der Immobilie ist Bestandteil der hier angebotenen Immobilie. Hierzu wünscht sich der Eigentümer ein Nutzungsrecht für 1-2 Stellplätze.



Der Badestrand ist nur ca. 350 m von der Immobilie entfernt. Ein eventuell vorhandener Hund ist schon nach ca. 200 m im Wasser.

Weiterhin ist zu erwähnen, dass im Zuge des Verkaufes die Eintragung einer Dienstbarkeit (Zufahrtsrecht) für das vordere Grundstück vorgesehen ist.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Gern erwarten wir Ihre Anfrage.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
AB5578-20
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19395 Plau am See
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 37 m²
Grundstück:
ca. 414 m²
Baujahr:
1979
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Zeltdach
Etagen:
1
Kaufpreis:
139.000,00 €
Befeuerung:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart:
Kaminanschluß möglich
Boden:
Fliesen
Küche:
offene Küche
Herd und Spüle
Dunstabzug nach außen
Geschirrspülmaschine
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
mit elektrischem Tor
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
es besteht keine Pflicht!
Courtage:
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Axel Brandt
Tel: 0385 48470157
Ihre Anfrage zu der Immobilie „Seeblick - Wochenendhaus am Plauer See“ (AB5578-20)
Lage
Plau am See ist eine Kleinstadt im äußersten Osten des Landkreises Ludwigslust-Parchim. Für den seit 1998 staatlich anerkannten Luftkurort hat der Tourismus wachsende Bedeutung.

Das reizvolle Städtchen mit seiner malerischen Altstadt befindet sich direkt am Westufer von Deutschlands siebtgrößten See - dem Plauer See sowie der Müritz-Elde-Wasserstraße und ist das westliche Tor zur Müritzregion bzw. Mecklenburgischen Seenplatte.

Die Altstadt ist noch heute von den Fachwerk- und Backsteinhäusern der Ackerbürger geprägt.

Plau am See und die nähere Umgebung bieten viele Möglichkeiten für Sport und Erholung. Der Plauer See bietet an seinen weitgehend naturbelassenen Ufern einige Badestellen. Das Nordufer des Sees steht unter Naturschutz (Naturpark Nossentiner / Schwinzer Heide).

In weniger als zwei Autostunden ist man aus den Metropolregionen Hamburg oder Berlin mitten im Urlaub. Ideal über die Autobahn A 19 aus Berlin oder über die A 24 aus Hamburg bzw. über die Bundesstraßen 191 oder die 103 zu erreichen, fernab von Hektik, Stress und Alltagssorgen liegt diese Perle der Mecklenburgischen Seenplatte.

Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 37,05 m² ):

ca. 24,25 m² Wohnzimmer
ca. 06,88 m² Schlafzimmer
ca. 03,77 m² Küche
ca. 02.15 m² Bad

zzgl. ca. 19,20 m² Terrasse
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


Exzellent
31 Bewertungen
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ausgezeichneter Service


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