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Industriehalle in 19288 Ludwigslust
Gewerbefläche:
ca. 3.000 m²
Kaltmiete:
5.850,00 €
* Hallenfläche mit Brückenkrane *

Mit diesem Angebot offerieren wir Ihnen eine Hallenfläche für Produktion und Lagerung. Die ebenerdige Hallenfläche beträgt insgesamt ca. 3.000 m² und besteht aus zwei unmittelbar aneinander grenzenden Hallenschiffen mit Größe zu je ca. 1.500 m². Es bestehen mehrere Verbindungen / Übergänge zwischen den beiden Hallenschiffen. Diese haben eine Länge von ca. 85 m und eine Gesamtbreite von ca. 35 m ( 2 x ca. 17,5 m ).

Beide Hallenschiffe verfügen jeweils über über ein Sektionaltor mit einer lichten Breite von 4,85 m und einer lichten Höhe von 4,75 m.

Das Hallenschiff 1 besitzt zwei Brückenkrane mit Traglast von 5 und 8 Tonnen. Die lichte Höhe unter Kranhaken beträgt in diesem Schiff ca. 5,70 Meter.

Das mittlere bzw. Hallenschiff 2 ist mit drei Brückenkrane ausgestattet. Die Traglasten betragen 5, 8 und 12,5 Tonnen.

Die lichte Höhe unter Haken beträgt hier ca. 8,30 Meter.



Im vorgelagerten Bereich der beiden Hallenschiffe sind im EG sanitäre Anlagen sowie zwei Büroräume vorhanden.

Diese Flächen sind im Mietzins enthalten.

Bei Bedarf können weitere Büroräume im 1. OG des Gebäudes zur Verfügung gestellt werden.

PKW-Stellplätze stehen auf dem Gesamtareal in großer Zahl zur Verfügung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
IB5590-20
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp:
Industriehalle
Ort:
19288 Ludwigslust
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Gewerbefläche:
ca. 3.000 m²
Baujahr:
1972
Bauweise:
Stahlskelett
Geschossdecke:
Dachform:
Satteldach
Etagen:
Kaltmiete:
5.850,00 €
Kaution:
15.708,00 €
Befeuerung:
Heizungsart:
Boden:
Terrasse:
Nein
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Nein
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis:
02.04.2024
Courtage:
2 Monatsmieten
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Ihr Ansprechpartner:

Ingolf Bräuer
Tel: 0385 / 34 300 642
Ihre Anfrage zu der Immobilie „* Hallenfläche mit Brückenkrane *“ (IB5590-20)
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Lage
Die Mietfläche bzw. das Mietobjekt ist Bestandteil einer größeren Gewerbeliegenschaft mit einer relativ zentralen Lage in der Stadt Ludwigslust. Mehrere Unternehmen sind hier angesiedelt. Durch die geplante Errichtung von Einzelhandelsflächen auf einem Teilbereich des Areals, wird der Standort perspektivisch weiter aufgewertet.

Die Entfernung zur Auffahrt der BAB A14 beträgt nur ca. 1,8 km. Gleichfalls verfügt die Stadt Ludwigslust über einen Bahnanschluss.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt ca. 30 Autominuten.

Umgebungskarte
Aufteilung
Zwei verbundene Hallenschiffe mit Größe von je ca. 1.500 m² zuzüglich zweier Büroräume und sanitärer Anlagen.
Sonstiges
Zuzüglich der ausgewiesenen Kaltmiete in Höhe von 5.850 Euro wird eine Nebenkostenpauschale in Höhe von monatlich 750,00 Euro erhoben. Beide Kostenpostionen zuzüglich der gesetzlichen MwSt.

Besichtigungen sind ausschließlich nach Terminabsprache mit unserem Hause möglich.

Nutzen Sie im Vorfeld einer Besichtigung die vorhandene 360°-Tour.
Unser Tipp
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bestens bewertet


Exzellent
35 Bewertungen
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