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Einfamilienhaus in 19303 Dömitz
Grundstück:
ca. 962 m²
Wohnfläche:
ca. 192 m²
Zimmer:
6
Kaufpreis:
399.000,00 €
Großzügiges Stadthaus, einfach Wohlfühlen....

Dieses schöne Stadthaus verfügt über zwei Wohnbereiche im Erd- und Obergeschoss, welche in der Diele über eine stilvolle Holztreppe verbunden sind. Durch diese Besonderheit ist das Zusammenleben mit mehreren Generationen in diesem Objekt sehr gut darstellbar. Die Größendimensionen der einzelnen Bereiche lassen ein entspanntes Miteinander zu.

Auf dem ca. 962 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück, befinden sich auch drei Garagen.

Den Feierabend kann man sowohl auf der ca. 23 m² großen Hochterrasse als auch auf dem zur Straße liegenden Balkon genießen.

Die Immobilie zeichnet sich auch durch den voll beheizbaren Keller aus. Dieser beinhaltet zwei Räume, welche sicherlich auch zu Wohnzwecken genutzt werden können. In diesem Bereich befinden sich weiterhin nicht nur der Heizungsraum, ein separates Bad ist ebenfalls vorhanden.

Das Erdgeschoss ist über eine Außentreppe erreichbar und beinhaltet drei Zimmer zzgl. Wannenbad und einer neuwertigen Küche. Die Hochterrasse ist sowohl von der Küche als auch von einem Zimmer begehbar.

Das Obergeschoss kann auch autark genutzt werden, die Versorgungsleitungen für die noch nicht vorhandene Küche wurden bereits in diese Etage installiert. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ebenfalls drei Zimmer, sowie ein Vollbad mit Dusche und Wanne.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
AB5679-20
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19303 Dömitz
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 192 m²
Grundstück:
ca. 962 m²
Baujahr:
1928
Zimmer:
6
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
2
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke zum Dachgeschoss
Dachform:
Walmdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
399.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
mit Wartungsvertrag
Keller durch Heizkörper beheizbar
Boden:
Laminat
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Dunstabzug nach außen
Geschirrspülmaschine
Terrasse:
Ja
Balkon:
Ja
Stellplatz:
Garage
Doppelgarage
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
4
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
02.07.2032
Energiekennwert:
194,4 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
F (194.4)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
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Ihr Ansprechpartner:

Axel Brandt
Tel: 0385 48470157
Deine Anfrage zu der Immobilie „Großzügiges Stadthaus, einfach Wohlfühlen....“ (AB5679-20)
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Lage
Dömitz ist eine Landstadt an der Elbe im Südwesten Mecklenburgs im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Sie ist Verwaltungssitz des Amtes Dömitz-Malliß, dem weitere sechs Gemeinden angehören. Die Stadt Dömitz ist die südlichste Gemeinde in Mecklenburg-Vorpommern und liegt im Unesco-Biosphärenreservat Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern, in der Nähe des Dreiländerecks von Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen und Brandenburg sowie am südlichen Rand der Griesen Gegend. Dömitz ist der Endpunkt der Müritz-Elde-Wasserstraße, die die Elbe mit der oberen Havel verbindet. Innerhalb des Stadtgebietes überquert der Eldekanal die Löcknitz. Die Stadt liegt in einer weitgehend naturbelassenen Umgebung.

Jegliche Infrastruktur von Schulen, über medizinische Einrichtungen bis hin zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 104,13 m²):

ca. 21,83 m² Zimmer 1
ca. 23,48 m² Zimmer 2
ca. 22,42 m² Zimmer 3
ca. 12,55 m² Flur
ca. 08,25 m² Bad
ca. 09,85 m² Küche

zzgl. ca. 23,00 m² Terrasse




Obergeschoss (insgesamt ca. 88,35 m²):

ca. 29,98 m² Zimmer 1
ca. 11,92 m² Zimmer 2
ca. 18,66 m² Zimmer 3
ca. 14,89 m² Bad
ca. 10,48 m² Flur

zzgl. 04,84 m² Balkon

Kellergeschoss (insgesamt ca. 106,35 m²)

ca. 21,83 m² Zimmer 1
ca. 18,98 m² Heizung
ca. 13,72 m² Werkstatt
ca. 17,33 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 18,99 m² Flur
ca. 09,27 m² Flur
ca. 06,23 m² Abstellraum

zzgl. Dachboden
Sonstiges
Auch zu diesem Objektangebot bieten wir Ihnen den Service einer virtuellen Besichtigung.

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg und Schleswig-Holstein sowie Brandenburg können wir Ihnen vermutlich weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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