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Reihenmittelhaus in 19089 Crivitz
Grundstück:
ca. 4.296 m²
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
118.000,00 €
Stadthaus mit großem separaten Garten

Die hier zum Verkauf stehende Immobilie wurde im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet. Eine Kernsanierung hat im Jahr 1999 stattgefunden. Darüber hinaus wurde das Objekt fortlaufend modernisiert.

Das Grundstück mit einer Größe von ca. 105 m² ist mit dem Wohnhaus voll überbaut.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 120,29 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss des Objektes gliedert sich in das Wohnzimmer, das Esszimmer, das Schlafzimmer sowie das Duschbad und die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Im Obergeschoss der Immobilie befinden sich das Gästezimmer, das Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie der Dachboden. Dieser könnte die Wohnfläche erweitern.

Besonders zu erwähnen ist die im Objekt befindliche Sauna, welche Sie über das Badezimmer im Obergeschoss erreichen.



Ein ausgesprochenes Highlight dieser Immobilie ist der nur 90 m entfernte gepflegte und mit viel Liebe gestaltete Garten mit einer gigantischen Fläche von ca. 4.308 m². Dieses großzügige Gartengrundstück ist mit einem Gartenhaus (inkl. Kamin), einer Garage und einem Nebengelass bebaut und bietet viel Anbaufläche und Erholung und ist perfekt für schöne Grillabende mit Familie und Freunden. Die Bewässerung wird über den Hausanschluss des Wohnhauses gewährleistet.

Die Immobilie kann im Frühjahr 2021 vom Käufer übernommen werden.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
AB5813-20
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Reihenmittel
Ort:
19089 Crivitz
Bundesland:
Wohnfläche:
ca. 120 m²
Grundstück:
ca. 4.296 m²
Baujahr:
1900
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Flachdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
118.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Heizungsanlage im Erdgeschoß
Boden:
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Korkplatten-Bodenbelag
Küche:
Einbauküche
Dunstabzug nach außen
Geschirrspülmaschine
Terrasse:
Nein
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
01.08.2030
Energiekennwert:
144,3 kWh/(m²*a)
144.3
Courtage:
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Axel Brandt
Tel: 0385 48470157
Ihre Anfrage zu der Immobilie „Stadthaus mit großem separaten Garten“ (AB5813-20)
Lage
Crivitz liegt rund 20 Kilometer östlich von Schwerin und rund 21 Kilometer nordwestlich von Parchim. Größere Flächen im Stadtgebiet sind bewaldet, so liegt im Süden das Waldgebiet Bürgerholz mit dem Militzer See, im Westen das Waldgebiet Forst Gädebehn und im Osten das Eichholz.

Im Norden durchfließt die Warnow das Stadtgebiet. Crivitz selbst liegt am kleinen gleichnamigen Crivitzer See. Im Norden grenzt das Stadtgebiet an den Barniner See und an die Warnow. Durch das Stadtgebiet fließt der Amtsgraben, der vom Militzer See über den Crivitzer See in den Barniner See führt.

Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 72,17 m²):

ca. 05,18 m² Eingangsflur
ca. 08,00 m² Küche
ca. 16,80 m² Zimmer 1
ca. 07,89 m² Flur
ca. 04,36 m² Duschbad
ca. 16,03 m² Zimmer 2
ca. 13,91 m² Zimmer 3


Obergeschoss (insgesamt ca. 48,12 m²)::

ca. 10,23 m² Zimmer 4
ca. 09,77 m² Zimmer 5
ca. 14,47 m² Flur
ca. 08,25 m² Badezimmer
ca. 05,40 m² Sauna

zzgl. ca. 16,03 m² Keller
zzgl. ca. 28,24 m² Dachboden
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


Exzellent
29 Bewertungen
SEHR GUT
57 Bewertungen
SEHR GUT
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Sehr gut
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