Einfamilienhaus in 19406 Sternberg
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein im Jahr 1993 ausgebautes und vom Grunde saniertes Einfamilienhaus, welches in der Sternberger Seenlandschaft gelegen ist. Das großzügige Wohnhaus bietet auf einer Grundstücksgröße von insgesamt ca. 6.444 m² sieben Zimmer unterschiedlicher Größe.
Eine Besonderheit dieser außergewöhnlichen Immobilie sind die unterschiedlichen Anwendbarkeiten. Es kann in reiner Wohnnutzung, als auch gewerblich genutzt werden.
Darüber hinaus befindet sich auf dem Grundstück ein 1998 erbautes Nebengebäude, welches bis zum Sommer 2021 als Pensionsbetrieb diente. Diese Art der Nutzung ist weiterhin möglich. Bei Bedarf ist jedoch auch ein Umbau des Objektes möglich.
Das Haupthaus war bislang der Empfangsbereich mit Gastronomie als auch der Wohnbereich. Das Anwesen kann auch wieder als Pension mit Betreiberwohnung genutzt werden. Zudem kann durch Zukauf auch der Betrieb eines Reiterhofes möglich sein.
Ab 2015 sind jährlich weitere Modernisierungsmaßnahmen des Anwesens erfolgt, insbesondere im Erdgeschoss des Wohnhauses.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
mit Wartungsvertrag
Kachelofen
Linoleumboden
Vinylboden
Melanie Meißner
Tel: 0385 48470151
Kulturhistorische Sehenswürdigkeiten, wie das Archäologische Freilichtmuseum Groß Raden und die historische Altstadt Sternbergs sind Zeugen der Vergangenheit. Die liebevoll restaurierte Altstadt und die sanierte Stadtmauer verführen zu einem Stadtrundgang.
Das Sternberger Seenland besaß schon immer eine große Anziehungskraft.
Rund um den "Staatlich anerkannten Erholungsort" Sternberg bietet sich auf vielfältige Art und Weise Erholung und Entspannung. Als Wanderer oder Radfahrer auf ausgeschilderten Touren oder als Wassersportler auf den vielen Seen, verbunden durch die Warnow und die Mildenitz, kann dieser Naturpark entdeckt werden.
Hauptgebäude:
Erdgeschoss Gastronomie (insgesamt ca. 116,64 m²):
ca. 61,89 m² Gastronomie
ca. 09,84 m² Durchgang
ca. 10,57 m² Büro / Abstellraum
ca. 08,66 m² Lager
ca. 18,87 m² Küche
ca. 07,17 m² Besucher-WC
Erdgeschoss Wohnen (insgesamt ca. 69,72 m²):
ca. 08,11 m² Eingang
ca. 03,05 m² Flur 1
ca. 08,95 m² Bad
ca. 11,52 m² Schlafzimmer
ca. 20,50 m² Wohnzimmer
ca. 09,97 m² Küche
ca. 04,32 m² Flur 2
ca. 03,30 m² Abstellraum
Dachgeschoss Wohnen (insgesamt ca. 88,14 m²):
ca. 03,58 m² Flur
ca. 22,00 m² Kinderzimmer 1
ca. 03,60 m² Badezimmer 1
ca. 05,72 m² Ankleide
ca. 19,18 m² Kinderzimmer 2
ca. 03,60 m² Badezimmer 2
ca. 30,46 m² Wohn- und Hobbyraum
Erd- und Dachgeschoss Vermietung (insgesamt ca. 49,40 m²):
ca. 07,51 m² Flur Erdgeschoss
ca. 04,63 m² Flur Dachgeschoss
ca. 15,03 m² Zimmer
ca. 03,60 m² Badezimmer
ca. 15,03 m² Zimmer
ca. 03,60 m² Badezimmer
Pensionsgebäude (insgesamt ca. 386,50 m²)
Erdgeschoss (insgesamt ca. 214,30 m²)
ca. 59,20 m² 1 Wohnung á 2 Zimmer mit Bad und Küche
ca. 59,20 m² 1 Wohnung á 3 Zimmer mit Bad
ca. 05,10 m² Sauna
ca. 13,50 m² Raum
ca. 07,30 m² Ruheraum
ca. 01,30 m² WC
ca. 06,70 m² Fitnessraum
ca. 09,20 m² Umkleide
ca. 03,20 m² Solarium
ca. 04,30 m² Flur
ca. 06,80 m² Umkleide
ca. 06,70 m² Umkleide
ca. 01,80 m² WC
ca. 03,30 m² Dusche
ca. 01,80 m² WC
ca. 03,30 m² Dusche
ca. 04,90 m² Wasseraufbereitung
ca. 04,40 m² HAR / Heizung
ca. 08,40 m² Wäschelager
ca. 03,90 m² Flur
Obergeschoss (insgesamt ca. 172,20 m²)
ca. 15,70 m² 4 x 1 Wohnung á 1 Zimmer mit Bad
ca. 27,50 m² 2 x 1 Wohnung á 1 Zimmer mit Bad
ca. 27,20 m² 2 x 1 Wohnung á 1 Zimmer mit Bad
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
