zurück


Die Immobilie wird geladen.
Bitte haben Sie einen Augenblick Geduld.
Etagenwohnung in 19055 Schwerin
Grundstück:
ca. 212 m²
Wohnfläche:
ca. 64 m²
Zimmer:
2
Kaufpreis:
122.500,00 €
Attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Schelfstadt

Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus im "Sanierungsgebiet Schelfstadt". Sie ist derzeit vermietet. Der Mieter möchte die Wohnung gerne weiter mieten.

Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt 7 Wohneinheiten, wovon sämtliche Wohneinheiten vermietet sind.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen großzügigen Balkon mit Blick auf den gepflegten Innenhof.

Die attraktive und ansprechende Wohnung gliedert sich in zwei Zimmer unterschiedlicher Größe, zuzüglich Flur, Badezimmer und Küche. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, die grandiose Küche verfügt über eine Einbauküche.



Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet, dass Badezimmer und die Küche sind gefliest.

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
ML5901-20
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Wohnung
Objekttyp:
Etagenwohnung
Ort:
19055 Schwerin
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 64 m²
Grundstück:
ca. 212 m²
Baujahr:
1900
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
7
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Satteldach
Etagen:
4
Etage:
1. OG
Kaufpreis:
122.500,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
Boden:
Laminat
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Geschirrspülmaschine
Terrasse:
Nein
Balkon:
Ja
Stellplatz:
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
01.03.2024
Energiekennwert:
84 kWh/(m²*a)
84
Courtage:
6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Marion Lemke
Tel: 0385 / 58 11 11 5
Ihre Anfrage zu der Immobilie „Attraktive Eigentumswohnung im Herzen der Schelfstadt“ (ML5901-20)
Lage
Die Schelfstadt, ein beliebter Stadtteil der Landeshauptstadt Schwerin, befindet sich in zentraler Stadtlage südlich des Ziegelinnensees und östlich des Pfaffenteichs.

Unweit vom Hauptbahnhof gelegen verfügt die Schelfstadt über eine ideale Anbindung an den Fernverkehr der Bahn und den innerstädtischen Nahverkehr. Eine hohe Arztdichte und mehrere Apotheken garantieren eine gute medizinische Versorgung. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist in wenigen Minuten erreicht.

Das Schlosspark-Center, ein innerstädtischen Einkaufstempel und viele kleinere Geschäfte bieten ideale Voraussetzungen zur Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens.

Durch die citynahe Lage bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können sämtliche gastronomische und kulturelle Angebote der Altstadt fußläufig wahrgenommen werden.

Das Theater, einige Museen, Galerien, eine Sternwarte, das Schweriner Schloss, die Freilichtbühne im Schlossgarten und das Schleswig-Holstein-Haus zählen zu den zentralen und älteren Kultureinrichtungen in der Landeshauptstadt. Aber auch die junge Kultur hat hier ein Zuhause, es finden regelmäßig Konzerte und Aufführungen statt. In jedem Frühjahr findet das Filmkunstfest Mecklenburg-Vorpommern mit einer bemerkenswerten Präsentation junger europäischer Filme statt. Ebenso lädt der benachbarte Schlossgarten zum Bummeln im Grünen ein.

Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung:

ca. 17,54 m² Küche
ca. 19,06 m² Wohnen
ca. 12,63 m² Schlafzimmer
ca. 07,89 m² Badezimmer
ca. 03,11 m² Flur

zzgl. ca. 07,84 m² Balkon (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 03,92 m²)
zzgl. ca. 07,12 m² Keller
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
Kurz - Exposé zum Download

bestens bewertet


Exzellent
29 Bewertungen
SEHR GUT
57 Bewertungen
SEHR GUT
26 Bewertungen
Sehr gut
274 Bewertungen

ausgezeichneter Service


Siegel Bellevue Best Property Agents 2019
ImmoScout24 Verkaufsprofi
Siegel Homeday
Immoscout24 Premium Partner
Siegel Hausgold - Partner
Emblem Profi Makler Akademie
Logo FBR Maklerkontor
Mitgliedschaft IVD Nord - Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler und Sachverständiger
Mitgliedschaft im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin