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Wohnen in 19075 Holthusen
Grundstück:
ca. 590 m²
Kaufpreis:
82.010,00 €
1A-Baugrundstücke für Ihr Eigenheim - Baubeginn ab August 2021 möglich!

In Umsetzung des rechtskräftigen B-Planes Nr. 10.1 "Ortszentrum Holthusen" werden insgesamt werden 30 voll erschlossene Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilienhäusern neu geschaffen. Die einzelnen Grundstücke weisen Größen von ca. 590 m² bis ca. 1.324 m² auf.

Die Erschließungsmaßnahmen des neuen Baugebietes wurden bereits ab Februar 2021 begonnen. Das bedeutet, dass nachfolgende Medien einem Meter auf den Grundstücken anliegen werden

- Erdgas

- Strom

- Wasser / Abwasser (Regenwasserentsorgung auf Grundstück)

- Telekom / Glasfaserkabel

Zur Abgrenzung der Bahnstrecke wird ein Lärmschutzwall mit einer Höhe von ca. 7,95 m errichtet.

Die Fertigstellung der Erschließungsmaßnahmen erfolgt spätestens zum 30.06.2021. Der Beginn des Hochbaus gilt aller Voraussicht nach somit ab dem 01. Juli 2021 als realisierbar.

Die entstehenden Grundstücke sind insgesamt sechs Baufeldern zugeordnet, welche sich bezüglich der möglichen Bebauung unterscheiden.

Baufelder WA 1.1 und WA 1.2: - ein Vollgeschoss, Gebäudehöhe max. 7,00 m, Dachneigung max. 30° (Bungalowstil)



Baufelder WA 2.1 bis WA 2.3: - zwei Vollgeschosse möglich, Gebäudehöhe max. 10,00 m,

Baufeld WA 3: - zwei Vollgeschosse, Gebäudehöhe max. 11,00 m

Auf den Grundstücken können jeweils Einzelhäuser mit einer Grundflächenzahl (GRZ) bis 0,30 errichtet werden.

Anforderungen an die Dachneigung bestehen nur bei den Baufeldern 1.1 und 1.2

Sichern Sie sich Ihren Baugrund! Wir beraten Sie gern!

ACHTUNG: Änderungen beim aktuell ausgewiesenen Stand der Reservierungen bleiben vorbehalten!

Aktuell stehen die Grundstücke: Nr. 4 zur freien Verfügung.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
IB5968-20
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Grundstück
Objekttyp:
Wohnen
Ort:
19075 Holthusen
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Grundstück:
ca. 590 m²
Geschossdecke:
Dachform:
Etagen:
Kaufpreis:
82.010,00 €
Befeuerung:
Heizungsart:
Boden:
Terrasse:
Nein
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Nein
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
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Ihr Ansprechpartner:

Ingolf Bräuer
Tel: 0179 - 29 02 899
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Lage
Das neue Baufeld befindet sich in zentraler Lage in Holthusen, einer ländlich gewachsenen Gemeinde unmittelbar vor den Toren der Landeshauptstadt Schwerins. Das Areal ist unmittelbar am Dorfkern angebunden und stellt somit eine bauliche Erweiterung dieses Bereiches dar.

Eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur ist bereits im Nachbarort Pampow vorhanden. Die Fahrzeit beläuft sich dabei auf nur wenige Minuten.
Aber auch das Zentrum / Innenstadt der Landeshauptstadt Schwerin ist nur ca. 12 km entfernt und in ca. 15 Minuten mit dem PKW erreichbar.
Ein weiterer Vorteil ist die relative Nähe zum Autobahnanschluss der A 24 (Berlin - Hamburg) in Bandenitz. Die Entfernung beläuft sich hierbei auf ca. 9 km bzw. ca. 10 Autominuten. Der B 321 und weiteren ca. 8,5 km folgend erreichen Sie die Stadt Hagenow.

Neben der sehr guten straßenmäßigen Anbindung verfügt Holthusen über einen Bahnhaltepunkt, welcher ca. 2,3 km vom Areal entfernt gelegen ist. Von hier aus verkehren täglich eine Vielzahl von Zügen von und nach Schwerin. Dabei beträgt die Fahrzeit i.d.R. nur zehn bzw. elf Minuten bis zum Hauptbahnhof Schwerin.

Umgebungskarte
Aufteilung
Laut der Parzellierung zum B-Plan stehen folgende voll erschlossene Grundstücke zu genannten Kaufpreisen zur Verfügung:
Grundstücksnr. - Größe - Kaufpreis
Baufeld WA 1.1

01. - 590 m² - 82.010,00 Euro (reserviert 31634)
02. - 592 m² - 82.280,00 Euro (verkauft)
03. - 592 m² - 82.280,00 Euro reserviert (32601)
04. - 592 m² - 82.280,00 Euro verfügbar

05. - 594 m² - 82.566,00 Euro reserviert 32477
06. - 596 m² - 82.844,00 Euro (verkauft am 01.07. an 31970)

Baufeld WA 1.2

07. - 593 m² - 82.427,00 Euro (reserviert 31933)
08. - 622 m² - 90.190,00 Euro verkauft
09. - 634 m² - 91.930,00 Euro (verkauft 16970)
10. - 591 m² - 85.695,00 Euro (reserviert 24959)

Baufeld WA 2.1

11. - 599 m² - 86.855,00 Euro verkauft
12. - 631 m² - 91.495,00 Euro (verkauft)
13. - 615 m² - 89.175,00 Euro (verkauft 30771, NT 31.3.)
14. - 608 m² - 88.160,00 Euro (verkauft 28.5. / 26503)
15. - 746 m² - 108.170,00 Euro (verkauft 5.5.21, 31557)
16. - 865 m² - 125.425,00 Euro (verkauft 30.4.)
17. - 690 m² - 100.050,00 Euro (verkauft)
18. - 687 m² - 99.615,00 Euro verkauft, 30889, NT 23.4.
Sonstiges
Baufeld WA 2.3

19. - 840 m² - 108.360,00 Euro verkauft
20. - 944 m² - 128.226,00 Euro (reserviert H1)
21. - 1008 m² - 130.031,00 Euro (verkauft)


Baufeld WA 2.2

22. - 798 m² - 118.902,00 Euro (verkauft)
23. - 653 m² - 97.297,00 Euro (verkauft)
24. - 649 m² - 96.701,00 Euro (verkauft)
25. - 654 m² - 97.446,00 Euro (verkauft)
26. - 652 m² - 97.148,00 Euro (reserviert bis 30.7.)
27. - 640 m² - 95.360,00 Euro (verkauft 31197)

Baufeld WA 3

28. - 1.094 m² - 117.058,00 Euro frei
29. - 1.160 m² - 129.020,00 Euro (reserviert 31597)
30. - 1.324 m² - 132.400,00 Euro reserviert bis 30..7 H1

Die Übernahme / Übergabe erfolgt nach Abschluss der Erschließungsmaßnahmen.

Die Grundstücke werden frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

HINWEIS: Für die Errichtung Ihres individuell geplanten Eigenheimes massiver Bauweise und moderner Ausstattung steht Ihnen gern unser langjähriges und renommiertes Partnerunternehmen zur Verfügung. Sprechen Sie uns gern an und lassen Sie sich Ihr persönliches Angebot erstellen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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