In Umsetzung des aktuell noch nicht rechtskräftigen B-Planes Nr. 27 "Biermanns Plantage" werden insgesamt 17 voll erschlossene Baugrundstücke zur Errichtung von Einfamilien- und Doppelhäusern im Jahr 2023 neu geschaffen bzw. erschlossen.

Der B-Plan wird aller Voraussicht nach im Juli / August diesen Jahres rechtskräftig.

Die einzelnen Grundstücke weisen Größen von ca. 628 m² bis ca. 964 m² auf.

Die Erschließung des neuen Baugebietes erfolgt im Anschluss unter Beachtung ökologischer Aspekte. Das bedeutet, dass nachfolgende Medien einen Meter auf den voll erschlossenen Grundstücken anliegen werden:

- Erdgas

- Strom

- Wasser / Abwasser und Regenwasser und je ein Revisionsschacht für Schmutz- und Regenwasser

- Telekom

Straßen und Beleuchtungen werden ebenfalls erstellt.

Der Beginn des Hochbaus gilt aller Voraussicht nach ab ca. Sommer 2023 als realisierbar. Wobei bislang kein zeitlicher Rahmen für einen Baubeginn der einzelnen Häuser im B-Plan festgelegt wurde.

Festlegungen aus dem B-Plan Nr. 27 für die Bebauung

- GRZ 0,3

- zulässige Firsthöhe mindestens 5 m, maximal 8,50 m

- je Einzelhaus sind zwei WE zulässig, bei DHH eine WE

- Dachneigungen von mind. 25° bis max. 45°, als Sattel-,- Walm- oder Krüppelwalmdach

FBR Wir machen Ihre Hausaufgaben

B-Plangebiet

- Bedachung mit Ziegel- oder Betonpfannen

- Fassadengestaltung: Putz-, Klinker- und Holzfassade sind möglich (keine Blockholzfassaden)

- Einfriedungen mit Zaun oder Laubholzhecken bis Höhe max. 1,20 m, Natursteinmauern bis max. 0,70 m ohne

Bepflanzung

Aktuell sind keine Grundstücke frei. Da sich erfahrungsgemäß oftmals noch Änderungen in der Folge ergeben, können Sie gern weiterhin Ihr Interesse bekunden und im Falle einer Änderung für bereits reservierte Grundstücke nachrücken.

Für eine Festreservierung wird eine Reservierungsgebühr in Höhe von 1.500 Euro / Grundstück fällig. Diese wird selbstverständlich mit dem Kaufpreis verrechnet.

Wir beraten Sie gern!