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Einfamilienhaus in 19086 Plate / Peckatel
Grundstück:
ca. 625 m²
Wohnfläche:
ca. 138 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
318.000,00 €
Idyllisches Wohnen vor den Toren der Landeshauptstadt

Bei diesem Eigenheim in begehrter Lage handelt es sich um ein im Jahr 1993 in massiver Bauweise errichtetes sehr gepflegtes Einfamilienhaus. Dieses bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 625 m² vier Zimmer unterschiedlicher Größe. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt.

Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und das Wohnzimmer. Weiterhin finden im Erdgeschoss die Küche sowie das Gäste-WC mit Fenster und ein Hauswirtschaftsraum nebst Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss ihren Platz.

Der Zugang zum Obergeschoss wird über ein schönes Treppenhaus im Eingangsbereich gewährt. Hier befinden sich neben drei weiteren Zimmern das Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein weiteres Highlight ist das vom Schlafzimmer ausgehende Ankleidezimmer.

Von der Diele im Obergeschoss gewährt eine Einschubtreppe Zugang zum Dachboden, welcher weiteren Stauraum bietet.

Ein Carport und eine Garage, jeweils nebst Werkstatt, sind weiterer Bestandteil dieser Immobilie.



Die Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung sowie der liebevoll gestaltete Garten laden zum Entspannen und gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Das Inventar sowie der Strandkorb können gegebenenfalls übernommen werden.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM6260-21
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19086 Plate / Peckatel
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 138 m²
Grundstück:
ca. 625 m²
Baujahr:
1993
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Dachform:
Krüppelwalmdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
318.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
mit Wartungsvertrag
Boden:
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Carport
Anzahl der Stellplätze:
2
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
13.05.2031
Energiekennwert:
137,1 kWh/(m²*a)
137.1
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
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Ihr Ansprechpartner:

Melanie Meißner
Tel: 0385 48470151
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Lage
Plate ist eine liebenswerte Gemeinde im Norden der Lewitz unmittelbar vor den Toren Schwerins, der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.

Durch ihre schöne Lage sind die drei Ortsteile Consrade, Peckatel und Plate, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Lewitz und an der Störwasserstraße gelegen, durch einen hohen Wohn- und Erholungswert geprägt.
Auf herrlichen Wander- und Radfahrrouten lässt sich die Natur aktiv in der Gemeinde erleben. Besucher können sich von den prägnanten Kirchengebäuden, vor allem in Consrade und Peckatel beeindrucken lassen.

Plate hat Einiges zu bieten. Viele der etwa 3.320 Einwohner sind in den Vereinen der Gemeinde mit ihren kulturellen, sportlichen und touristischen Angeboten engagiert. Sportverein, Schützenverein, Jugendförder- und Kulturverein, Angel- und Naturfreunde Peckatel, Schulförderverein sowie die Feuerwehr Plate sorgen für ein reiches Gemeindeleben.

Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 68,90 m²):

ca. 12,07 m² Küche
ca. 40,42 m² Wohn- und Esszimmer
ca. 07,09 m² Diele
ca. 06,09 m² Abstellraum
ca. 03,23 m² Gäste-WC

Obergeschoss (insgesamt ca. 54,24 m² ):

ca. 03,23 m² Flur
ca. 09,04 m² Arbeitszimmer
ca. 06,59 m² Badezimmer
ca. 13,38 m² Schlafzimmer
ca. 08,62 m² Ankleidezimmer
ca. 13,38 m² Gästezimmer

zzgl. ca. 30,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 15,00 m²)
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


Exzellent
35 Bewertungen
SEHR GUT
57 Bewertungen
SEHR GUT
26 Bewertungen
Sehr gut
323 Bewertungen

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