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Einfamilienhaus in 19306 Neustadt-Glewe
Grundstück:
ca. 500 m²
Wohnfläche:
ca. 121 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
229.000,00 €
Angekommen - Einfamilienhaus mit Garten in gewachsenem Wohngebiet.

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses gemütliche Eigenheim in Neustadt-Glewe.

In Massivbauweise errichtet und ausgestattet mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet dieses über anderthalb Stockwerke verlaufende, auf vier Zimmer aufgegliederte Eigenheim mit vielen Extras alles, was modernes Wohnen heute auszeichnet und darf gewiss als zeitgemäß bezeichnet werden.

Die Immobilie erwartet Sie mit einem überdachten Hauseingang und eröffnet sich Ihnen anschließend an das Entree des Hauses mit einem hellen Flurbereich im Delta zwischen Wohnzimmer und Küche. Praktikabler Weise befindet sich gleich zu Beginn des Flurbereiches das Gäste-WC. Ausgehend vom Flurbereich wartet diese Immobilie mit einer klaren, sowohl durchdachten Strukturierung auf und glänzt mit räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten als auch, durch die vielen Fensterfronten, hellen und freundlichen Atmosphäre.

Besondere Erwähnung verdienen die vielen Extras wie zum Beispiel ein Gästezimmer, ein Billiardraum, einer Sauna und separater Dusche im Untergeschoss, einer großen Terrasse mit Gartenzugang sowie einem Carport.

Abgerundet wird das Gesamtbild nochmal durch die zweite Terrasse mit Überdachung. Hier lädt die Atmosphäre zu gemütlichen Abendstunden mit Family and Friends ein, oder dient Ihnen zum Beispiel als Grundlage für eine kleine private Gartenparty - ohne Zweifel ein exklusives Highlight.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM6362-21
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19306 Neustadt-Glewe
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 121 m²
Grundstück:
ca. 500 m²
Baujahr:
1978
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke
Dachform:
Satteldach
Etagen:
1,5
Kaufpreis:
229.000,00 €
Befeuerung:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Kaminanschluß möglich
Rücklauferwärmung im Fussboden
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
mit Wartungsvertrag
Keller durch Heizkörper beheizbar
Boden:
Parkett
Laminat
Dielen
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
mit elektrischem Tor
Carport
Anzahl der Stellplätze:
3
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
25.07.2031
Energiekennwert:
191,3 kWh/(m²*a)
191.3
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 48470151
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Lage
In Neustadt-Glewe leben heute etwa ca. 7000 Menschen, die kleine beschauliche Stadt mit den erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen liegt am Rande der Lewitz, einem der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs. Endlose Wiesen und zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee laden Naturfreunde von Nah und Fern zum Verweilen ein. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Stadtkirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt ihren Besuchern manch altes Kulturgut.

Das Objekt selbst befindet sich in einem Ortsteil von Neustadt-Glewe und ist Bestandteil eines kleinen Wohngebietes.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 20 - 25 Autominuten. Die Stadt verfügt über einen Anschluss an die BAB A 24 (Berlin/Hamburg), sowie über eine Anbindung mit der Bahn.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: (ca. 68,99 m² gesamt)

ca. 04,25 m² Windfang
ca. 01,38 m² Gäste-WC
ca. 16,23 m² Diele
ca. 26,25 m² Wohnen
ca. 12,77 m² Essbereich
ca. 08,11 m² Küche

ca. 24,00 m² Terrasse (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 12,00 m²)



Obergeschoss: (ca. 39,83 m² gesamt)

ca. 19,53 m² Schlafen
ca. 13,42 m² Arbeit
ca. 04,96 m² Badezimmer
ca. 01,92 m² Flur

Untergeschoss:

ca. 16,00 m² Hobbyraum
ca. 10,00 m² Waschküche
ca. 04,00 m² Flur Keller
ca. 25,00 m² Hausanschlussraum
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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