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Einfamilienhaus in 19372 Groß Godems
Grundstück:
ca. 1.845 m²
Wohnfläche:
ca. 186 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
269.000,00 €
Endlich gefunden, Ihr Heim für die ganze Familie!

Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches im Jahre 1902 in einer Massiv- und Lehmbauweise errichtet wurde.

Das Objekt wurde in der Zeit von 2014 bis 2017 vollumfänglich saniert und weißt daher einen der Zeit entsprechenden modernen Wohncharakter auf. Eine Aufstellung der umfangreichen Investitionen finden Sie im unteren Teil des Exposés unter dem Punkt "Exklusive Informationen".

Ausgehend vom Flurbereich des Einfamilienhauses erwarten Sie die geräumige Essdiele mit Zugang zur überdachten Terrasse, einer offenen Küche, das Schlafzimmer, das Duschbad sowie einem Vorratsraum mit Zugang zum Hauswirtschaftsraum.

Das Wohnzimmer mit dem sich anschließendem Arbeitszimmer befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und ist über die offene Küche zu erreichen.

Über eine Holztreppe in der Essdiele gelangen sie in das Dachgeschoss mit offener Galerie, von der aus ihnen zwei weitere Zimmer und ein Duschbad zur Verfügung stehen.

Die überdachte Terrasse ist mit ca. 42 m² großzügig dimensioniert und somit für Grillabende mit Freunden und der Familie bestens geeignet.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse..

Eckdaten
Objekt-Nr.:
HE6658-21
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19372 Groß Godems
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 186 m²
Grundstück:
ca. 1.845 m²
Baujahr:
1902
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Satteldach
Etagen:
1,5
Kaufpreis:
269.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kaminanschluß möglich
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
jährliche Wartung
mit Wartungsvertrag
moderne Brennwerttechnik
Boden:
Teppichboden
Dielen
Fliesen
Vinylboden in Holzoptik
Marmor
Küche:
Einbauküche
offene Küche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
3
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
03.06.2032
Energiekennwert:
119,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
D (119.9)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Ihr Ansprechpartner:

Hans-Christian Eggert
Tel: 0385 48 47 01 53
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Lage
Die Gemeinde befindet sich zirka acht Kilometer südlich von Parchim. Für die Attraktivität des Dorfes spricht, dass die Zahl der Einwohner in den letzten Jahren gewachsen ist. Das Dorf verfügt u.a. über eine eigene Grundschule, Kindergarten, Sportplatz, Tischlerei, weitere Handwerks- und Gewerbebetriebe. Die Anbindung an die A 24 und die Nähe zur Kreisstadt Parchim garantiert den Anwohnern einerseits rasch Einkaufszentren und Ballungsgebiete zu erreichen, andererseits bieten die umliegenden Wälder den Genuss reiner Luft, Ruhe und unverbrauchter Natur. Auf Rad- und Wanderwegen kann man die herrliche Natur in Form von Misch- und Kiefern- wäldern in Ruhe genießen.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (ca. 121,23 m²):

ca. 03,50 m² Diele
ca. 23,60 m² Essdiele
ca. 13,20 m² Küche
ca. 17,00 m² Wohnen
ca. 08,00 m² Arbeiten
ca. 15,60 m² Schlafzimmer
ca. 03,23 m² Windfang
ca. 11,91 m² Badezimmer
ca. 06,72 m² Vorratsraum
ca. 08,00 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 10,47 m² überdachte Terrasse (GF 41,89 m²)

Dachgeschoss (ca. 64,93 m²):

ca. 19,06 m² Kind I
ca. 20,55 m² Kind II
ca. 01,34 m² Abstellraum
ca. 05,98 m² Badezimmer
ca. 18,00 m² Flur / Wohnraum
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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