zurück


Die Immobilie wird geladen.
Bitte haben Sie einen Augenblick Geduld.
Doppelhaushälfte in 23966 Wismar
Grundstück:
ca. 1.099 m²
Wohnfläche:
ca. 165 m²
Zimmer:
7
Kaufpreis:
339.000,00 €
Attraktive Doppelhaushälfte mit eigenem Bungalow

Das Wohngebäude, welches um 1900 in massiver Bauweise ursprünglich als Scheune errichtet wurde, bietet auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.099 m² sieben Zimmer unterschiedlicher Größe. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige Sackgassenlage.

Eine gepflasterte Zuwegung seitlich des Objektes führt zum Eingangsbereich des Eigenheims.

Im Erdgeschoss, welches sowohl über den Eingangsbereich am Giebel als auch über den gartenseitigen Eingang zu erreichen ist, befinden sich neben drei Zimmern die Küche sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Der Zugang zum Obergeschoss wird über eine Holztreppe im Dielenbereich gewährt. Hier befindet sich neben vier weiteren Zimmern das Gäste-WC.

Die Terrasse in südwestlicher Ausrichtung mit Blick auf den Garten lädt zum Entspannen und gemütlichen Stunden mit Freunden und Familie ein.

Ein besonderes Highlight ist der ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Bungalow mit eigener Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten.

Eine überdachte Garageneinfahrt gewährt zum einen Zugang zur großen Garage mit Nebengelass, von welchem Sie über eine Treppe den ausbaufähigen Dachboden erreichen. Hier kann noch eine erhebliche Fläche generiert werden. Eine weitere Garage ist ebenfalls Bestandteil dieser Immobilie.

Ein Keller rundet das Gesamtbild dieses Angebotes ab.

Aufgrund der Größe des Grundstücks ließe sich ggf. noch ein weiteres Gebäude entlang der Straße in erster Reihe errichten. Dies könnte im Zuge eines Abrisses des jetzigen Bungalows passieren.

Die Immobilie kann zum Frühjahr 2022 übergeben werden.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM6806-21
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Ort:
23966 Wismar
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 165 m²
Grundstück:
ca. 1.099 m²
Baujahr:
1900
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Kellergeschoßdecke isoliert
Dachform:
Krüppelwalmdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
339.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Wandheizkörper
Keller durch Heizkörper beheizbar
Boden:
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
4
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
19.10.2031
Endenergiebedarf:
165,7 kWh/(m²*a)
165.7
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Melanie Meißner
Tel: 0385 48470151
Deine Anfrage zu der Immobilie „Attraktive Doppelhaushälfte mit eigenem Bungalow“ (MM6806-21)
Bitte klicken Sie hier, um Cookies zu akzeptieren und die Exposéanforderung absenden zu können.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der ca. 45.000 Einwohner zählenden Hansestadt Wismar. Die Stadt mit seinem historischen, hanseatischen Flair inklusive Hafen und dem berühmten Marktplatz (Weltkulturerbe UNESCO) bietet viele kulturelle Aspekte aber natürlich auch eine moderne und umfassende Infrastruktur.
Die Hansestadt befindet sich im nordwestlichen Teil Mecklenburgs an der Wismarer Bucht der Ostsee und liegt zwischen den Städten Lübeck und Rostock.
Durch die direkte Anbindung von Wismar an die Ostseeautobahn A 20 sind diese Städte zügig zu erreichen.
Gleiches gilt für die Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Schwerin. Mittels Nutzung der Autobahn A 14 beträgt die Fahrzeit gerade mal noch ca. 30 Autominuten. Die A 14 führt übrigens weiter zur A 24 in Richtung Berlin.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 89,79 m²):

ca. 02,25 m² Eingang
ca. 17,74 m² Diele
ca. 10,26 m² Badezimmer
ca. 13,08 m² Flur
ca. 19,35 m² Wohnen 1
ca. 11,52 m² Küche
ca. 15,59 m² Wohnen 2






.
Dachgeschoss (insgesamt ca. 75,46 m²):

ca. 11,08 m² Flur
ca. 15,64 m² Zimmer 1
ca. 11,58 m² Zimmer 2
ca. 19,98 m² Zimmer 3
ca. 12,23 m² Zimmer 4
ca. 04,95 m² Gäste-WC

zzgl. Keller
zzgl. Dachboden
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
Kurz - Exposé zum Download

bestens bewertet


EXZELLENT
35 Bewertungen
SEHR GUT
57 Bewertungen
SEHR GUT
25 Bewertungen
SEHR GUT
330 Bewertungen

ausgezeichneter Service


Siegel Bellevue Best Property Agents 2019
ImmoScout24 Verkaufsprofi
Siegel Homeday
Immoscout24 Premium Partner
Siegel Hausgold - Partner
Emblem Profi Makler Akademie
Siegel Topempfehlung Proven Expert
Siegel Topservice Proven Expert
Siegel Makler - Lotse
Logo FBR Maklerkontor
Mitgliedschaft IVD Nord - Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler und Sachverständiger
Mitgliedschaft im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin