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Bürofläche in 19059 Schwerin Meckl.
Bürofläche:
ca. 174 m²
Gewerbefläche:
ca. 174 m²
Kaltmiete:
1.011,50 €
Einzigartige Gewerbeeinheit in zentraler Lage Schwerins

Geeignet für Büro - Ausstellungsfläche - Sport- Fitness-Freizeit

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um Räumlichkeiten, welche bislang durch eine Tanzschule und Pilates-Studio genutzt wurden und über eine entsprechende Ausstattung verfügt.

Diese Mieteinheit besitzt jedoch die Voraussetzungen für eine vielfältige Nutzung.

Neben einem großen Raum mit Holzdielen und einem speziellen Bodenaufbau, verfügt die Einheit über weitere abgeschlossene Räume ( z.B. für Büros etc.) sowie über sanitäre Einrichtungen, wie WCs und Duschen.

Die Einheit befindet sich im ersten OG eines zweigeschossigen Gebäudes, welches rein gewerblich genutzt wird.

Das Gebäude erfuhr vor einigen Jahren eine Sanierung / Modernisierung und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Voraussetzungen für separate Anmietung von PKW-Stellplätzen auf dem Hofgrundstück werden eigentümerseitig geschaffen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. (228,00 €)

Eckdaten
Objekt-Nr.:
AB6853-21
Nutzungsart:
Gewerbe
Vermarktungsart:
Miete
Objektart:
Büro/Praxen
Objekttyp:
Bürofläche
Ort:
19059 Schwerin Meckl.
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Bürofläche:
ca. 174 m²
Gewerbefläche:
ca. 174 m²
Baujahr:
1929
Zimmer:
5
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Dachform:
Flachdach
Etagen:
2
Etage:
1
Kaltmiete:
1.011,50 €
Warmmiete:
1.428,00 €
Kaution:
2.023,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Boden:
Teppichboden
Dielen
Küche:
Pantry
Terrasse:
Nein
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Nein
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis:
05.10.2031
Courtage:
2407,37
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Ihr Ansprechpartner:

Axel Brandt
Tel: 0385 48470157
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Lage
Das Gebäude mit beinhaltender Mieteinheit befindet sich auf einem Hofgrundstück an der stark frequentierten Ein- und Ausfallstraße - Lübecker Str.
Die Zuwegung zum GE-Objekt ist durch eine Tordurchfahrt im Vorderhaus gewährleistet.
Hier ist auch eine werbliche Darstellung für Ihre Kunden gut möglich.
Das Objekt weist eine gute innerstädtischer Lage auf und ist dem Stadtteil Weststadt zugeordnet. Dabei beträgt die Entfernung zur absoluten City Schwerins nur ca. 1 km.
Weiterer Vorteil: Haltestellen des öPNV ( Straßenbahn ) befinden sich in sehr geringer Entfernung zum Objekt
Ebenso ist der Verkehrsknotenpunkt - Platz der Freiheit - nur ca. 500 Meter entfernt. SB-Märkte, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Restaurants und weitere Dienstleistungsunternehmen ( im Objekt selbst ) usw. sind im nahen Umfeld des Objektes angesiedelt.
Umgebungskarte
Aufteilung
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Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.



Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
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bestens bewertet


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