Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Rarität.
In einem Gesamtpaket stehen drei separat nutzbare Doppelhaushälften zur Verfügung. Die Anordnung der einzelnen Flurstücke ist so ideal, dass sich die insgesamt ca. 8.650 m² Grundstücksfläche, davon ca. 4.500 m² komplett eingezäunt, auch gemeinschaftlich nutzen lässt. Die Wohnhäuser unterscheiden sich durch ihren Sanierungsfortschritt.

Die straßenseitig rechte Doppelhaushälfte ist komplett renoviert und kann somit sofort bezogen werden.


Die straßenseitig linke Doppelhaushälfte ist im Obergeschoss fertiggestellt. Das Erdgeschoss ist mit recht geringem Aufwand bezugsfertig. 

Durch die günstige Aufteilung der Wohnräume lassen sich beide Doppelhaushälften problemlos verbinden und in ein großes Einfamilienhaus von ca. 233 m² umwandeln.

Strassenansicht des Doppelhauses

Die Aussenwände und Dächer wurden gedämmt und einige Renovierungsarbeiten an den Doppelhaushälften vorgenommen.

Eine weitere Doppelhaushälfte wurde bereits entkernt und freut sich auf eine neue Grundrissgestaltung. Die Hausanschlüsse für Wasser und Strom liegen schon im Haus an. Im Gebäude müssen diese Medien noch verlegt werden. Eine Klärgrube/Heizung müsste ebenfalls noch installiert oder an die bestehende Technik angeschlossen werden.

 Die vielen Nebengebäude, wie zum Beispiel eine Scheune, eine Werkstatt, zwei Garagen, können ebenfalls sinnvoll genutzt werden und werten die gesamte Immobilie auf.

Teilweise wurden diese Nebengebäude schon renoviert, unterliegen aber einem Reparaturstau. Für die langfristige Nutzung dieser Nutzflächen sind Investitionen notwendig.

Ansonsten können die vorhandenen Genehmigungen für einen Neubau und somit für eine neue Nutzungsvariante dienen.

Diese interessante Konstellation macht es möglich, mit der gesamten Familie in einem ruhigen, beschaulichen Ort zu wohnen.

Die Berufspendler werden sich freuen, dass eine Autobahnauffahrt nur wenige Kilometer entfernt ist.