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Einfamilienhaus in 19288 Alt Krenzlin / Loosen
Grundstück:
ca. 1.416 m²
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
139.000,00 €
Reserviert.... Bauernhaus mit tollem Obstgarten

Bei diesem Eigenheim handelt es sich um ein im Jahr 1890 in massiver Bauweise errichtetes Einfamilienhaus, welches sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 1.416 m² erstreckt. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 153,00 m², verteilt auf 5 Zimmer.

Die ehemalige Tenne wurde im Jahr 1999 so umgestaltet, dass sie nun als Eingangsbereich dient. Von hier aus sind das Wannenbad, der Hauswirtschaftsraum, eine Kammer sowie ein separates Zimmer erreichbar.

Die Fenster, die Rollläden sowie die Heizungsanlage wurden ebenfalls in den 90-ziger Jahren erneuert.

Der eigentliche Wohnbereich beinhaltet 4 Zimmer sowie die Essküche. Die Räumlichkeiten werden mit einer Ölheizung erwärmt. Die Heizung kann mit 3 Kachelöfen Unterstützung finden.

Das gesamte Gebäude bedarf sicherlich einer Modernisierung (Elektroanlage, Raumaufteilung, Heizungsanlage).

Die Lage im Ort als auch das Grundstück mit seinem nützlichen Nebengelass ermöglichen ein entspanntes, ruhiges Wohnen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
AB7096-21
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19288 Alt Krenzlin / Loosen
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 153 m²
Grundstück:
ca. 1.416 m²
Baujahr:
1890
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Krüppelwalmdach
Etagen:
1
Kaufpreis:
139.000,00 €
Befeuerung:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
jährliche Wartung
mit Wartungsvertrag
Kachelofen
Boden:
Teppichboden
Dielen
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Nein
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
24.02.2026
Energiekennwert:
136 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
E (136)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Ihr Ansprechpartner:

Axel Brandt
Tel: 0385 48470157
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Lage
Die Gemeinde liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern und wird vom Amt Ludwigslust-Parchim mit Sitz in der Stadt Ludwigslust verwaltet. Der Ortsteil von Alt Krenzlin befindet sich in der Griesen Gegend, einem waldreichen Gebiet zwischen den Flüssen Sude, Elde und Elbe. Die Bundesstraße B5 von Ludwigslust nach Boizenburg/ Elbe und weiter nach Hamburg, befindet sich in vier Kilometern Entfernung. Die nächstgrößeren Städte sind Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen (alle jeweils etwa 15 Kilometer entfernt). Von Ludwigslust aus besteht ein ICE- sowie Autobahnanschluss (A24 Berlin-Hamburg). Ein Kindergarten befindet sich in Alt Krenzlin, eine Grundschule in Picher.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 153,25 m²)

ca. 26,86 m² Diele
ca. 09,40 m² Flur
ca. 10,68 m² Essküche
ca. 08,36 m² Speisekammer
ca. 10,75 m² Zimmer
ca. 19,04 m² Schlafzimmer
ca. 20,34 m² Wohnzimmer mit Kachelofen
ca. 16,43 m² kleines Wohnzimmer
ca. 07,22 m² Wannenbad
ca. 06,43 m² Kammer
ca. 14,36 m² Gästezimmer

zzgl. ca. 06,75 m² Veranda (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 03,37 m²)
zzgl. ca. 13,79 m² Garage
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


EXZELLENT
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