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Einfamilienhaus in 19360 Neustadt Glewe
Grundstück:
ca. 969 m²
Wohnfläche:
ca. 193 m²
Zimmer:
5
Kaufpreis:
459.000,00 €
Stilvolles Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotential

Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses stilvolle Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde im Jahr 2005 in Massivbauweise hochwertig errichtet und besticht durch ihre ruhige Lage in einer Anwohnerstraße. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine extrem energieeffiziente Immobilie in moderner Bauweise.

Über eine gepflasterte Zuwegung seitlich der Immobilie gelangen Sie zum Eingangsbereich. Im großzügigen Erdgeschoss befinden sich das Badezimmer in Topausstattung, das Gäste-WC, das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, ein Kinderzimmer sowie ein Gästezimmer und die moderne Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse. Des Weiteren ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit separatem Ausgang zum Carport. Eingekaufte Vorräte können somit wettergeschützt in das Haus gebracht werden.

Über eine schicke Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sowie ein Duschbad.

Darüber hinaus befindet sich auf dieser Ebene ein weiterer Raum, welcher derzeit als Abstellraum genutzt wird. Dieser kann nach Einbau eines größeren Fensters sowie malermäßiger Überarbeitung als weiteres Zimmer dienen.

Ein Highlight sind die in den Wänden eingebauten LED-Spots, welche getrennt voneinander schaltbar und dimmbar sind.

Große Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslichteinfall und helle, freundliche Räume.

Die gemütliche Atmosphäre dieses schönen Hauses bietet viel luxuriöses Ambiente. Die Terrasse und das gepflegte Grundstück laden zu entspannten Abendstunden mit Familie und Freunden ein.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM7396-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19360 Neustadt Glewe
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 193 m²
Grundstück:
ca. 969 m²
Baujahr:
2005
Zimmer:
5
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Holzbalkendecke
Dachform:
Etagen:
2
Kaufpreis:
459.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Geschlossener Kamin
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
jährliche Wartung
Boden:
Laminat
Fliesen
Korkplatten-Bodenbelag
Küche:
Einbauküche
Geschirrspülmaschine
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Doppelcarport
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Nein
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
28.06.2032
Energiekennwert:
77,5 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
C (77.5)
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50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Lage
In Neustadt-Glewe leben heute etwa ca. 7000 Menschen, die kleine beschauliche Stadt mit den erforderlichen infrastrukturellen Einrichtungen liegt am Rande der Lewitz, einem der größten Landschaftsschutzgebiete Mecklenburgs. Endlose Wiesen und zahlreiche Fischteiche sowie ein großer Badesee laden Naturfreunde von nah und fern zum Verweilen ein. Mit der mittelalterlichen Burg, dem Schloss, der idyllisch gelegenen Stadtkirche, dem restaurierten Rathaus und zahlreichen Fachwerkhäusern bietet die Stadt ihren Besuchern manch altes Kulturgut.

Das Objekt selbst befindet sich zentrumsnah, jedoch in feiner, ruhiger Wohnlage.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt etwa 20 - 25 Autominuten. Die Stadt verfügt über einen Anschluss an die BAB A 24 (Berlin/Hamburg), sowie über eine Anbindung mit der Bahn.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 132,13 m²):

ca. 18,24 m² Diele
ca. 13,37 m² Gästezimmer
ca. 47,59 m² Wohnzimmer
ca. 13,65 m² Küche
ca. 10,84 m² Bad
ca. 02,32 m² Gäste-WC
ca. 12,74 m² Schlafzimmer
ca. 09,65 m² Hauswirtschaftsraum

zzgl. Terrasse teilweise überdacht 30,00 m²

Obergeschoss (insgesamt ca. 61,23 m²):

ca. 05,72 m² Flur
ca. 14,52 m² Kinderzimmer 1
ca. 18,23 m² Schlafzimmer
ca. 11,32 m² Kinderzimmer 2
ca. 11,44 m² Bad
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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