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Einfamilienhaus in 19079 Banzkow
Grundstück:
ca. 518 m²
Wohnfläche:
ca. 131 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
329.000,00 €
Einfach perfekt - toll angelegtes Einfamilienhaus

Nahe der Landeshauptstadt liegt diese solide, im Jahre 2002 in massiver Bauweise errichtete Immobilie mit sogenanntem Friesengiebel. Sie bietet überdurchschnittlich viel Platz. So ist es hier auch möglich, die Immobilie nicht nur als neues Zuhause, sondern auch heute für sich mit Home-Office nutzbar zu machen. Eignen würde sich hier die Galerie im Obergeschoss.

Das Objekt befindet sich in Top-Zustand. Auffallend ist beim Betreten des Hauses nicht nur die liebevolle Pflasterung im Zutrittsbereich, auch die kleine Mauer aus Steinen lässt den Stil des Hausbesitzers erahnen.

Im Korridor des Erdgeschosses sind wertige Fliesen verlegt, welche ein besonderes Flair entfalten.

Die geschmackvolle Küche lädt zum Kochen und zum Klönschnack in der Familie oder mit Freunden ein.

Von Vorteil ist in diesen Zeiten auch der tolle Kamin im Wohnzimmer. Ein Gästebad im stilvollen Ambiente als auch die schicke Holztreppe des Treppenhauses runden das Angebot ab.

Auch Bastler kommen hier auf ihre Kosten. Zur Werkstatt sowie einem separaten Wäscheraum gelangt man wettergeschützt über den Carport. Für das Brennholz stehen Unterstellmöglichkeiten auf dem Grundstück bereit. Für die Bewässerung des Gartens ist ein Brunnen installiert, welcher mit einer Pumpe mühelos und kostenfrei die Bepflanzungen bewässern kann.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM7605-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19079 Banzkow
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 131 m²
Grundstück:
ca. 518 m²
Baujahr:
2002
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke
Dachform:
Satteldach
Etagen:
2
Kaufpreis:
329.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Geschlossener Kamin
mit Wartungsvertrag
Boden:
Teppichboden
Laminat
Fliesen
Granit
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Carport
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
02.08.2032
Energiekennwert:
157,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
E
E (157.8)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
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Lage
Die Liegenschaft mit dem modernen Eigenheim ist in einer größeren Gemeinde im nahen Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Die Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern hat sich seit 1990 sehr gut entwickelt und verfügt heute über eine gut ausgeprägte Infrastruktur (z. B. Arzt, Zahnarzt, KITA, Regionalschule, Sporteinrichtungen u. Vereine, verschiedene Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten usw.).

Das Dorf darf als lebendige Gemeinde bezeichnet werden, welches sich im gesellschaftlichen Leben widerspiegelt. Eine Vielzahl von regelmäßigen Veranstaltungen, teilweise bereits mit Tradition - zeugen davon.

Der Ort ist eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet der Lewitz und verfügt daher über eine äußerst reizvolle Umgebung. Diese wird durch den Flusslauf der Stör bzw. des Störkanals noch ergänzt. Eine Vielzahl von touristischen Möglichkeiten ergeben sich hieraus.

Das beschauliche Dorf ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Busse frequentieren regelmäßig von und nach Schwerin. Weiterhin ist in den ca. 4 bzw. 5 km entfernten Nachbarorten eine Bahnanbindung (Stundentakt von/nach SN) gegeben.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt beläuft sich auf ca. 10 km. Diese Strecke ist zügig in ca. 15 Autominuten zu absolvieren.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 74,15 m²):

ca. 11,30 m² Diele
ca. 14,37 m² Küche
ca. 02,67 m² Gäste-WC
ca. 09,65 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 36,16 m² Wohnzimmer


Dachgeschoss (insgesamt 57,22 m²):

ca. 02,97 m² Flur
ca. 14,49 m² Kinderzimmer 1
ca. 16,29 m² Schlafzimmer
ca. 13,03 m² Kinderzimmer 2
ca. 10,44 m² Badezimmer
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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