Stadthaus in 19089 Crivitz
Mit diesem Angebot erwartet Sie ein schmuckes Stadthaus - individuell, originell und mit einem sehr ordentlichen Raum- und Platzangebot ausgestattet. Eine Immobilie mit dem besonderen Etwas und rustikalem Flair.
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr ca. 1900 in konventioneller Massivbauweise mit Fachwerkelementen errichtet.
Diese Elemente sind im Inneren des Gebäudes (OG und DG) sichtbar und kommen hier optisch sehr gut zur Geltung.
Im Zeitraum 2012 bis 2013 wurde das heutige Wohnhaus komplett von A bis Z saniert sowie modernisiert und dies in einer sehr ansprechenden Qualität. Aufgrund dessen sowie einer bislang guten Wartung und Pflege befindet sich das Stadthaus in einem durchweg guten baulichen und bautechnischen Zustand.
Im Zusammenhang mit den vollzogenen baulichen Maßnahmen erfolgte auch der Ausbau und Neugestaltung des Dachgeschosses, welches heute neben dem Flur mit einem separatem WC, zwei attraktive Zimmer beinhaltet.
Die vorhandene Wohn-/Nutzfläche der Immobilie verteilt sich auf drei Wohnebenen und bietet insgesamt fünf Zimmer.
Im Bad des Erdgeschosses befindet sich auch die moderne Heizungsanlage (Brennwerttherme) der Marke "Junkers".
In diesem Raum kann unkompliziert eine Wanne oder Dusche installiert werden. Die entsprechenden Anschlüsse/Leitungen sind dafür bereits vorhanden.
Der geschützte und komplett gepflasterte Innenhof hält eine Terrassenfläche von ca. 27 m² bereit und ermöglicht auch die Errichtung eines Gartenhauses oder Pavillons. In jedem Fall ein schöner Platz zum geselligen Beisammensein sowie zur Erholung und Entspannung.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen dieses charmante Wohnhaus gern näher vor. Die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im Vorfeld ist vorhanden. Wir freuen uns auf Sie und Ihr berechtigtes Interesse an dieser nicht alltäglichen Immobilie.
Holzbalkendecke
Wandheizkörper
jährliche Wartung
mit Wartungsvertrag
moderne Brennwerttechnik
Laminat
Fliesen
Ingolf Bräuer
Tel: 0385-48470158
Crivitz zählt aktuell ca. 4.770 Einwohner und weist im Vergleich zu 2008 (ca. 4.690 Einwohner) dahingehend eine stabile Situation auf.
Die Stadt verfügt über eine insgesamt gute Infrastruktur. Von Kitas, über Schulen bis zum Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinische Versorgung sowie einer Reihe von angesiedelten Vereinen ist alles vorhanden.
Zudem beträgt die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin nur ca. 14 km, welche über die gegebene Verbindung der B 321 in ca. 15 Autominuten zu erreichen ist.
Von einem nachhaltigen Immobilienstandort kann hier gesprochen werden.
Erdgeschoss (insgesamt ca. 58,83 m²):
ca. 15,84 m² Flur I und II
ca. 15,01 m² Zimmer
ca. 20,74 m² Zimmer
ca. 07,24 m² Bad/HWR
zuzüglich ca. 27,00 m² Terrasse im geschützten Innenhof
Obergeschoss (insgesamt ca. 58,97 m²):
ca. 23,92 m² Wohnzimmer
ca. 11,82 m² Flur
ca. 15,12 m² Küche
ca. 08,11 m² Bad
Dachgeschoss (insgesamt ca. 33,12 m² Grundfläche/ ca. 20,46 m² Wohnfläche ):
ca. 8,16 m² Flur (ca. 11,40 m² Grundfl.)
ca. 0,25 m² WC (ca. 01,00 m² Grundfl.)
ca. 6,38 m² Zimmer (ca. 10,73 m² Grundfl.)
ca. 5,67 m² Zimmer (ca. 9,99 m² Grundfl.)
Teilkeller ca. 9,00 m²
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause. Nutzen Sie bitte im Vorfeld der Realbesichtigung die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung der Immobilie, mittels dem 360°-Rundgang
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Mecklenburg, Hamburg, Schleswig-Holstein und Brandenburg können wir Ihnen bestimmt weiterhelfen.
