Nicht nur ein charmanter Blickfang. Ihre neue Ferienimmobilie im Fachwerkstil begrüßt Sie in unmittelbarer Ostseenähe, im Klützer Winkel.
Hier handelt es sich um ein im Jahre 2008 kernsaniertes Gebäude mit wunderbarem Garten, welcher auch für PKW`s als Stellplatz zugänglich ist. Typisches Merkmal Mecklenburger Baukunst sind sicherlich die zwei vorhandenen Fledermausgauben.
Besonderes Merkmal ist weiterhin die aufwendige Sanierung in Abstimmung mit dem Denkmalamt, welche im Jahre 2008 durchgeführt wurde.
Das Objekt hat mehrere Nutzungsoptionen: Aktuell besteht über das Erdgeschoss ein Mietvertrag mit einem renommierten Architekturbüro über die Laufzeit von fünf Jahren. Das Obergeschoss ist in fünf kleine Wohneinheiten gegliedert, welche als Ferienwohnungen vermietet werden können. Genauso gut können Sie auch Ihren eigenen Urlaub mit Familie und Freunden hier verbringen.
Nach fünf Jahren wäre es also möglich, das gesamte Objekt als Ferienwohnungsanlage zu nutzen. Ebenfalls könnte man auch eine frühere Nutzung wieder aufleben lassen. Denn schon in den 2000-er Jahren gehörte das Objekt als Straßencafé Sophienhof zum prägenden Stadtbild von Klütz.
Alles in allem ein tolles Objekt mit vielen Perspektiven.
Doch damit nicht genug - Sie haben noch eine weitere Option mit diesem schönen Objekt.
Derzeit ist eine aktuelle Bauvoranfrage gestellt worden. Nach jetzigem Stand der Dinge bemüht sich der Eigentümer um eine weitere Bebauung mit einem Einfamilienhaus (Villa in Fachwerkoptik) sowie sechs Stellplätzen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.