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Einfamilienhaus in 23992 Zurow / Krassow
Grundstück:
ca. 738 m²
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Zimmer:
3
Kaufpreis:
239.000,00 €
Tolle Kapitalanlage nahe der Hansestadt Wismar

Diese Immobilie ist für viele Menschen perfekt. Sicherlich ist die Ostseenähe zweifellos ein gutes Lageargument. In 15 Minuten sind Sie am Wasser. Darüber hinaus bietet der zeitlos moderne Bungalowstil den Vorteil der Ebenerdigkeit innerhalb des ganzen Hauses. Lästiges Treppensteigen ist somit nicht nötig. Im Jahr 2002 wurde dieses junge Objekt vom derzeitigen Eigentümer in massiver Bauweise fertiggestellt. Über die Zeit sind der Carport und die liebevolle Gestaltung der Außenanlagen hinzugekommen und runden das Bild u.a. durch eine zweite Terrasse, dem Gewächshaus und einem weiteren Unterstellplatz für Gartenutensilien ab.

Besonderes Highlight ist sicherlich der herrliche Blick in Natur. Somit hat man auf der Terrasse sitzend, immer seine individuelle Privatsphäre.

Gegliedert ist das Objekt klassisch in drei Zimmern, einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, der Küche mit modernen Einbauten, als auch dem Dachboden. Dieser dient praktischerweise als zusätzlicher Abstellbereich und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen.

Besonderheit bei dieser Offerte ist, dass der Eigentümer erst in zehn Jahren das Objekt im Leerstand übergeben möchte. In dieser Zeit wird ein ordentlicher Mietvertrag mit ortsüblicher Nettokaltmiete abgeschlossen. Der Mieter wird dann die Immobilie weiter pflegen. Somit ist es die ideale Kapitalanlage mit späterer Eigennutzung durch den Käufer. Sie lassen sich die Immobilie über die Zeit zu einem guten Teil refinanzieren und ziehen erst zum Alter hin ein oder nutzen die Immobilie als Ferienhaus für sich. Wertzuwachs nicht auszuschließen...

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM8054-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
23992 Zurow / Krassow
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 87 m²
Grundstück:
ca. 738 m²
Baujahr:
2003
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke
Dachform:
Walmdach
Etagen:
1
Kaufpreis:
239.000,00 €
Befeuerung:
Flüssiggas (Eigener Tank)
Heizungsart:
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
Boden:
Laminat
Fliesen
Granit
Korkplatten-Bodenbelag
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Doppelcarport
Anzahl der Stellplätze:
0.00
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
17.09.2032
Energiekennwert:
110,6 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
D (110.6)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
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Lage
Zurow ist eine Gemeinde in Ostseenähe im Osten des Landkreises Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern mit ca. 1.300 Einwohnern. Die südöstlich der Hansestadt Wismar gelegene Gemeinde wird vom Amt Neukloster-Warin mit Sitz in der Stadt Neukloster verwaltet. Durch die Lage an der Bundesautobahn 20 mit direkter Anschlussstelle ist Zurow an das überregionale Straßennetz angeschlossen. Die Gemeinde verfügt außerdem über eine eigene Bushaltestelle. Die nächsten Bahnhöfe befinden sich in Hornstorf und Wismar.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 96,57 m²):

ca. 06,43 m² Badezimmer
ca. 06,99 m² Diele
ca. 16,24 m² Schlafzimmer
ca. 02,70 m² Flur
ca. 05,90 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 12,76 m² Kinderzimmer
ca. 12,43 m² Küche
ca. 33,12 m² Wohnzimmer

zzgl. Terrasse
Sonstiges
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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