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Einfamilienhaus in 19217 Rehna
Grundstück:
ca. 984 m²
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
229.000,00 €
Tolles Haus mit Blick in die Landschaft zur Erbpacht

Es muss nicht immer teuer sein. Es handelt sich ein Erbbaupachtgrundstück. Somit zahlt man eine kleine Pacht und spart sich etwas am Kaufpreis.

Das schmucke Einfamilienhaus, welches 1995 in massiver Bauweise, voll unterkellert erbaut wurde, befindet sich in ordentlichem Zustand. Grundsätzlich sollten jedoch Aufwendungen für eine malermäßige Auffrischung vorgehalten werden.

Die Immobilie gliedert sich klassisch in vier Zimmer über zwei Geschosse. Hervorzuheben ist das Untergeschoss, welches weiteren Platz bietet. Ein Niedergang sorgt für praktischen Zugang direkt zum Garten. Darüber hinaus verbirgt sich unter dem gedämmten Dach weitere Abstellfläche.

Auffällig ist der tolle Garten mit Blick auf die benachbarten Wiesen. Das Grundstück ist klar strukturiert. Es ist mit Bäumen, Sträuchern und Büschen bepflanzt. Über die gepflasterte Einfahrt, vorbei am hölzernen Tor, gelangt man zum geräumigen Carport. Er gewährt ausreichend Platz für einen PKW.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM8181-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19217 Rehna
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 105 m²
Grundstück:
ca. 984 m²
Baujahr:
1995
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke
Dachform:
Krüppelwalmdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
229.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Heizungsanlage im Erdgeschoß
Keller durch Heizkörper beheizbar
Boden:
Teppichboden
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Carport
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
23.08.2032
Energiekennwert:
118,7 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
D
D (118.7)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
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Lage
Die im Herzen des Landkreises gelegene Stadt Rehna ist von Lübeck, Schwerin und der Ostseeküste jeweils etwa 25 Kilometer entfernt.

Hauptsächlich dem Umstand, dass der wichtige Verbindungsweg zwischen Hansestadt und Fürstensitz an dieser Stelle über die Radegastniederung führte, ist es zu danken, dass sich in dem ursprünglich wendischen Gebiet vor rund neunhundert Jahren deutsche Siedler niederließen, ein Kloster errichteten und aus dem Angerdorf (1160) die Stadt Rehna wurde.

Die Kleinstadt im Tale der Radegast ist eine malerische Stadt mit ihrer Kirche, die weit in die Landschaft blickt, mit den Resten eines ehemaligen Klosters, mit einer intakten Altstadt mit alten Fachwerkhäusern. Bekannt wurde der Tatort Rehna durch sein starkes Engagement in Sachen Umwelt, wofür die Stadt im Jahr 2000 den TAT-Orte Preis der Bundesumweltstiftung gewann. Die Stadt im Grünen ist heute Sitz der Amtsverwaltung und erfüllt wichtige Funktionen für die Umlandgemeinden.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 63,40 m²):

ca. 41,74 m² Wohnzimmer
ca. 09,12 m² Küche
ca. 07,98 m² Diele
ca. 02,35 m² WC
ca. 02,21 m² Abstell

Dachgeschoss (insgesamt 42,02 m²):

ca. 11,84 m² Arbeitszimmer
ca. 12,33 m² Schlafzimmer
ca. 06,50 m² Gästezimmer
ca. 04,22 m² Flur
ca. 07,13 m² Badezimmer

zzgl. Terrasse
zzgl. Keller
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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