zurück


Die Immobilie wird geladen.
Bitte haben Sie einen Augenblick Geduld.
Einfamilienhaus in 19057 Schwerin
Grundstück:
ca. 982 m²
Wohnfläche:
ca. 166 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
739.000,00 €
Imposante Stadtvilla in der Landeshauptstadt

Sie wollten Neubauen und es ist Ihnen aktuell zu abenteuerlich? Dann setzen Sie sich doch einfach in das gemachte Nest.

Liebevoll haben die Bauherren hier eine Villa bauen lassen, welche modernen Wohnkomfort auf stattlicher Größe gewährt.

Und das Beste: Die Immobilie kann sofort nach Kaufpreiszahlung übergeben werden. Die Immobilie, welche erst 2018 in massiver Bauweise errichtet wurde, gliedert sich in drei Ebenen in Vollgeschossigkeit. Somit haben Sie keine lästigen Dachschrägen und können frei möblieren.

Der behagliche, moderne Wohn- und Essbereich mit großem Kamin besticht durch sein Flächenangebot. Die mit einer über eine verglaste Schiebetür geschickt angeschlossene modern ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen.

Das Obergeschoss ist klassisch aufgeteilt. Verbunden wird das Haus über eine schicke Holztreppe. Individuell ist hier das Badezimmer geplant worden. Auffallend ist hier die frei stehende Badewanne.

Selbst das Untergeschoss lädt durch den großen Freizeitraum zu Feierlichkeiten ein. Auch in dieser Etage befindet sich ein Duschbad und ein Gästezimmer.

Zu erreichen ist das Anwesen über eine Privatstraße, mit welcher der Eigentümer mit einem Sechstel beteiligt ist. Zwei Pkws finden in der massiven Doppelgarage Platz. Praktisch ist die sich anschließende Werkstatt, welche beheizbar ist.

Im Außenbereich besticht der weitläufige Garten mit seiner großzügigen Terrasse. Darüber hinaus können individuell Sitzgruppen oder Spielgerät mühelos aufgestellt werden.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM8210-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19057 Schwerin
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 166 m²
Grundstück:
ca. 982 m²
Baujahr:
2018
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Dachform:
Flachdach
Etagen:
2
Kaufpreis:
739.000,00 €
Befeuerung:
Fernwärme
Heizungsart:
Zentralheizung
Fußbodenheizung
Geschlossener Kamin
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
jährliche Wartung
Werkstatt durch Heizkörper beheizbar
Boden:
Parkett
Fliesen
Vinylboden in Holzoptik
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
mit elektrischem Tor
mit Abstellraum
mit Stromanschluß
Doppelgarage
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
4
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis:
02.12.2031
Endenergiebedarf:
81,9 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Fernwärme
Energieeffizienzklasse:
C
C (81.9)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
Exposé anfordern
Ihr Ansprechpartner:

Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
Deine Anfrage zu der Immobilie „Imposante Stadtvilla in der Landeshauptstadt“ (MM8210-22)
Bitte klicken Sie hier, um Cookies zu akzeptieren und die Exposéanforderung absenden zu können.
Lage
Die Immobilie befindet sich in hervorragender, ruhiger Wohnlage in Schwerin, Stadtteil Lankow.

Im Stadtteil Lankow ist eine sehr umfängliche Infrastruktur gegeben. Von Kitas über Schulen, medizinische Versorgung bis hin zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist hier alles vorhanden.

Dabei ist das Stadtzentrum in nur wenigen Autominuten zu erreichen. Eine sehr gute Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn u. Bus) ist dabei ebenfalls vorhanden. Die Haltestellen sind nur wenige Minuten fußläufig entfernt gelegen.

Ein weiterer eindeutiger Vorteil ist die nahe Lage zum Naherholungsgebiet Lankower See und dessen schöner Umgebung. Erholsame und ausgiebige Spaziergänge, Joggen und Radfahren um den See sind hier ohne große Anfahrtswege möglich. Natürlich auch das Vergnügen im Wasser des Badesees selbst.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 81,74 m²):

ca. 06,72 m² Abstellraum
ca. 11,34 m² Eingangsbereich
ca. 16,03 m² Küche
ca. 03,86 m² Gäste-WC
ca. 43,79 m² Wohnzimmer

Obergeschoss (insgesamt ca. 83,94 m²):

ca. 13,54 m² Badezimmer
ca. 14,39 m² Galerie
ca. 18,29 m² Kinderzimmer 1
ca. 19,92 m² Kinderzimmer 2
ca. 17,80 m² Schlafzimmer

zzgl. Untergeschoss (insgesamt ca. 76,18 m²):

ca. 10,34 m² Flur
ca. 37,12 m² Partyraum
ca. 14,64 m² Gästezimmer
ca. 04,80 m² Gäste-WC
ca. 09,28 m² Hauswirtschaftsraum
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
Kurz - Exposé zum Download

bestens bewertet


EXZELLENT
35 Bewertungen
SEHR GUT
57 Bewertungen
SEHR GUT
25 Bewertungen
SEHR GUT
330 Bewertungen

ausgezeichneter Service


Siegel Bellevue Best Property Agents 2022
ImmoScout24 Experte seit 2003
Siegel Homeday
Siegel Hausgold - Partner
Emblem Profi Makler Akademie
Siegel Topempfehlung Proven Expert
Siegel Topservice Proven Expert
Siegel Makler - Lotse
Logo FBR Maklerkontor
Mitgliedschaft IVD Nord - Das Markenzeichen qualifizierter Immobilienmakler und Sachverständiger
Mitgliedschaft im Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Schwerin