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Einfamilienhaus in 19059 Schwerin
Grundstück:
ca. 547 m²
Wohnfläche:
ca. 225 m²
Zimmer:
7
Kaufpreis:
739.000,00 €
Bitteschön - Stilvolles Wohnen in der Schweriner Weststadt

Liebevoll haben die Bauherren hier eine Villa entstehen lassen, welche modernen Wohnkomfort auf stattlicher Größe gewährt.

Die moderne Immobilie, welche erst 2003 in massiver Bauweise errichtet wurde, gliedert sich in vier Ebenen. Das Erd- und Obergeschoss sind in Vollgeschossigkeit ausgebildet, sodass keine Dachschrägen vorhanden sind. Eine auch vom Garten zugängliche Garage mit zwei Toren sowie die sehr wertige elektrische Tor- und Zaunanlage runden das Bild ab.

Schon beim Betreten fühlt man die Moderne mit Licht und Glas. Das Wohnzimmer mit fast 50 Quadratmetern wirkt sehr imposant und doch behaglich u.a. durch seinen geschmackvollen Kamin.

Das Treppenhaus besticht durch Lichtdurchlässigkeit und Eleganz. Im Obergeschoss befindet sich u.a. das Schlafzimmer, welches en suite mit der Ankleide und dem Masterbad mit Wanne und Dusche verbunden ist.

Zum Dachgeschoss gelangt man über eine moderne Wendeltreppe zu zwei großen Zimmern, mit herrlichen Giebelfensterfronten sowie einem Gästebad.

Selbst das beheizte Untergeschoss lädt durch üppiges Platzangebot zum Lagern von Gegenständen, als auch zum Werkeln ein. Highlight ist sicherlich die Sauna sowie das separate Duschbad.

Im Außenbereich besticht der liebevoll angelegte Garten, als auch der großartige Terrassenbereich, welcher als Empore zum Garten angelegt worden ist. Durch eine stilvolle Überdachung ist der gemütliche Grillbereich wettergeschützt.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM8376-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Ort:
19059 Schwerin
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 225 m²
Grundstück:
ca. 547 m²
Baujahr:
2003
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Dachform:
Satteldach
Etagen:
2
Kaufpreis:
739.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Geschlossener Kamin
zwei Heizkreisläufe
Wandheizkörper
Heizungsanlage im 1. Obergeschoss
jährliche Wartung
Boden:
Teppichboden
Parkett
Fliesen
Korkplatten-Bodenbelag
Küche:
Einbauküche
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Stellplatz im Freien
Anzahl der Stellplätze:
2
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
09.11.2032
Energiekennwert:
67,8 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
B (67.8)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
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Lage
Die Immobilie befindet sich im Schweriner Stadtteil Weststadt und weist in seiner Mikrolage eine der bevorzugtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt auf. Bereits im näheren Umfeld sind ausreichend Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen vorhanden. Die fußläufige Entfernung zum Innenstadtzentrum beträgt ca. 10 - 15 Minuten, wobei eine gute Anbindung mit öffentlichem Nahverkehr gegeben ist.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 94,78 m²):

ca. 14,02 m² Diele
ca. 11,66 m² Arbeitszimmer
ca. 17,72 m² Küche
ca. 49,47 m² Wohnzimmer
ca. 01,91 m² Gäste-WC

Obergeschoss (insgesamt 67,97 m²):

ca. 07,61 m² Diele
ca. 14,22 m² Schlafzimmer
ca. 05,83 m² Ankleide
ca. 07,98 m² Badezimmer
ca. 03,92 m² Abstellraum
ca. 14,19 m² Kinderzimmer 1
ca. 14,22 m² Kinderzimmer 2

Dachgeschoss (insgesamt 62,32 m²):

ca. 32,13 m² Zimmer 1
ca. 0,4,40 m² Gäste-WC
ca. 25,79 m² Zimmer 2
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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