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Doppelhaushälfte in 19079 Sukow
Grundstück:
ca. 299 m²
Wohnfläche:
ca. 128 m²
Zimmer:
4
Kaufpreis:
239.000,00 €
Attraktive Doppelhaushälfte mit viel Gestaltungspotential

Diese Immobilie glänzt mit räumlichen Gestaltungsmöglichkeiten und ist aufgrund der bestehenden Vornutzung behindertenfreundlich angepasst. So verfügt es zum Beispiel über einen Treppenlift. Dieser kann selbstverständlich zurückgebaut werden.

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im ländlich gelegenen Sukow unweit der Landeshauptstadt Schwerin. Die im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtete Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in einer Anwohnerstraße.

Der Eingangsbereich der Immobilie führt über den geräumigen Korridor zum Duschbad, der Küche mit separatem Wirtschaftsraum, einem weiteren Abstellraum sowie dem offenen Wohnzimmer mit Zugang zu der mit einem wertigen Regendach überdachten Terrasse. Zudem ist die Immobilie mit Rollläden ausgestattet.

Eine massiv gebaute Treppe gewährt Zugang zum Obergeschoss, welches zwei weitere Zimmer, einen Abstellraum sowie ein opulentes Badezimmer mit Eckbadewanne, bodentiefer Dusche und Doppelwaschbecken offeriert. Durch Verkleinerung des Badezimmers wäre hier auch die Nutzung eines fünften Zimmers möglich.

Im ausgebauten Dachgeschoss findet sich ebenfalls ein helles, freundliches Zimmer sowie die Heizungsanlage.

Eine Garage, ein Schuppen sowie ein Gewächshaus sind weiterhin Bestandteil dieser Immobilie. Um den Gartenanteil spürbar zu vergrößern, ließen sich leicht große Teile des Nebengelasses zurückbauen.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

Eckdaten
Objekt-Nr.:
MM8410-22
Nutzungsart:
Wohnen
Vermarktungsart:
Kauf
Objektart:
Haus
Objekttyp:
Doppelhaushälfte
Ort:
19079 Sukow
Bundesland:
Mecklenburg-Vorpommern
Wohnfläche:
ca. 128 m²
Grundstück:
ca. 299 m²
Baujahr:
1996
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Wohneinheiten:
1
Bauweise:
Massiv
Geschossdecke:
Betondecke
Holzbalkendecke zum Dachgeschoss
Dachform:
Satteldach
Etagen:
2
Kaufpreis:
239.000,00 €
Befeuerung:
Gas
Heizungsart:
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Dachgeschoß
Boden:
Teppichboden
Fliesen
Küche:
Einbauküche
Dunstabzug nach außen
Terrasse:
Ja
Balkon:
Nein
Stellplatz:
Garage
Carport
Anzahl der Stellplätze:
1
Kabel / SAT / TV:
Ja
Energie
Energieausweis:
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis:
29.03.2032
Energiekennwert:
98,2 kWh/(m²*a)
wesentlicher Energieträger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
C (98.2)
0
50
100
150
200
250
Courtage:
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom not. Kaufpreis
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Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
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Lage
Die Liegenschaft befindet sich in der attraktiven Gemeinde Sukow, welche im nahen südöstlichen Umland der Landeshauptstadt Schwerin gelegen ist und in welcher ca. 1.500 Einwohner leben. Das Anwesen selbst ist in einem gewachsenen Wohngebiet angesiedelt und weist hier eine ruhige Lage, an einer wenig frequentierten Anwohnerstraße auf. Das Umfeld ist von weiteren, modernen Eigenheimen geprägt.

Die Gemeinde Sukow gilt als ein beliebter Wohnstandort. Dies begründet sich nicht nur auf die imposante landschaftliche Umgebung, welche durch die Lewitz geprägt wird. Sondern auch auf die vorhandene, gute Infrastruktur des Ortes. Denn angesiedelt sind hier u.a. Kita, Grundschule, SB-Markt, gastronomische Einrichtungen, Arzt- und Zahnarztpraxis sowie eine Praxis für Physiotherapie. Darüber hinaus sorgen verschiedene Vereine, wie z.B. der Sportverein und der Carneval Club für ein geselliges Leben in der Gemeinde.
Einen weiteren Vorteil stellt die vorhandene Bahnanbindung dar. Die ODEG-Bahn verkehrt im Stundentakt in Richtung Schwerin bzw. in Richtung Parchim.

Die benachbarte Kleinstadt Crivitz, mit weiterer umfänglicher Infrastruktur, ist ca. 8,7 km entfernt gelegen und in ca. 10 Autominuten gut zu erreichen. Die gleiche Entfernung gilt für den Autobahnanschluss zur A14 bei Raben Steinfeld.
Das Zentrum bzw. die Innenstadt Schwerins wird nach ca. 17 km und einer Fahrzeit von ca. 20 Autominuten erreicht.

Auch in den benachbarten Gemeinden Banzkow und Plate (drei bzw. fünf km entfernt) finden Sie weitere Infrastruktur.
Umgebungskarte
Aufteilung
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt ca. 59,69 m²):

ca. 03,44 m² Windfang
ca. 12,98 m² Diele
ca. 02,70 m² Gäste-WC
ca. 03,43 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,30 m² Küche
ca. 26,70 m² Wohnzimmer
ca. 02,14 m² Abstellraum

Obergeschoss (insgesamt ca. 48,78 m²):

ca. 00,99 m² Podest
ca. 06,75m² Flur
ca. 01,93 m² Abstellraum
ca.10,02 m² Schlafzimmer
ca. 10,15 m² Kinderzimmer
ca. 18,94 m² Badezimmer

Dachgeschoss (insgesamt ca. 19,47 m²):

ca. 00,99 m² Podest
ca. 17,75 m² Zimmer
ca. 00,73 m² Abstellraum

zzgl. 25,00 m² Terrasse
Sonstiges
Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
Unser Tipp
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bestens bewertet


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