Einfamilienhaus in 19061 Schwerin
Zum Verkauf steht ein attraktives Einfamilienhaus mit angeschlossener Gewerbehalle sowie Nebengelass auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 1.495 Quadratmetern. Das Anwesen befindet sich in einem Schweriner Gewerbegebiet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die geschmackvolle Wohnimmobilie wurde 2005 errichtet. Sie besticht durch einen modernen Grundriss auf ca. 140 Quadratmetern Wohnfläche, welche sich über das Erdgeschoss sowie Dachgeschoss aufteilt. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter drei Schlafzimmer sowie eine En-Suite-Ankleide. Zwei separate Badezimmer bieten Komfort und Funktionalität. Das großzügige Wohnzimmer mit integriertem Essbereich gewährt Zugang zur offen und modern gestalteten Einbauküche. Darüber hinaus gelangt man auf die überdachte Terrasse. Hier befindet sich auch der beheizbare Pool, welcher zu erholsamen Stunden einlädt.
Die ebenfalls 2005 erbaute Gewerbehalle wurde im Jahr 2018 komplett saniert und ist gefühlt neuwertig. Sie verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 135 Quadratmetern. Natürlich ist sie mit einem elektrischen Tor ausgestattet und eignet sich ideal als Werkstatt oder Lagerhalle. Das Gewerbeobjekt bietet zudem ein Büro, zwei separate WC-Räume und einen Abstellraum, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Gewerbeanforderungen bietet.
Weiterhin befindet sich auf dem Hofbereich eine weitere geräumige Werkstatt mit Schuppen, die zusätzlichen Raum für handwerkliche Tätigkeiten oder Lagerung bietet. Die gepflasterte Einfahrt und der gepflegte Rasen runden das äußere Erscheinungsbild des Anwesens ab.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung.
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Erdgeschoß
Werkstatt durch Heizkörper beheizbar
Laminat
Fliesen
Der Sommer kann kommen.
Das solide Einfamilienhaus im Bungalowstil
Geschützte Terrasse
Beheizbarer Pool
Moderne Einbauküche
Stilvoller Küchenbereich
Großzügiger Essbereich mit Terrassenzutritt
Das Anwesen mit Halle und Nebengelass
Wohnen und arbeiten an einem Ort.
Die moderne Halle mit Büro, Lager und Sanitär
Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
Neben dem ursprünglichen Ortskern mit peripherer Neubebauung ist Wüstmark vor allem durch seine Industrie- und Gewerbegebiete geprägt.
Die Babenkoppel I ist ein wichtiges Bestandsgebiet im Süden der Stadt, direkt an der Bundesstraße 321 gelegen. Die gute verkehrliche Anbindung ist ein Plus für den Standort. In den vergangenen Jahren gab es Bestandsinvestitionen und Verdichtungen. Aktuell siedeln sich auf den verfügbaren Gewerbeflächen weitere Unternehmen an. Freie städtische Gewerbeflächen sind nicht mehr verfügbar.
Erdgeschoss (insgesamt ca. 92,57 m²):
ca. 15,48 m² Flur
ca. 07,08 m² WC
ca. 06,42 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 16,95 m² Schlafzimmer
ca. 46,64 m² Wohnzimmer
Obergeschoss (insgesamt ca. 48,15 m²):
ca. 02,28 m² Flur
ca. 05,78 m² Badezimmer
ca. 00,73 m² Abstellraum
ca. 16,29 m² Zimmer I
ca. 08,56 m² Zimmer II
ca. 14,51 m² Zimmer III
zzgl. ca. 135,00 m² Halle
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
