Etagenwohnung in 19053 Schwerin
Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus in der beliebten Schweriner Paulsstadt. Die gesamte Immobilie wurde im Jahre 1996 komplett saniert. Das Wohnhaus beinhaltet insgesamt 8 Wohneinheiten. Die hier angebotene Immobilie ist derzeitig vermietet.
Die langjährig vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist ideal für Kapitalanleger, die längerfristig planen und eine nachhaltige Rendite suchen. Der Mieter möchte die Wohnung gerne weiter mieten. Somit ist dieses Objekt ideal und ausdrücklich als Kapitalanlage gedacht.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Wohnhauses und verfügt über einen Balkon in nördlicher Ausrichtung mit einem schönen Blick auf den grünen Innenhof. Das Objekt gliedert sich in das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Wannenbad und die Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar.
Die Fußböden sind mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer und die Küche sind gefliest.
Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gerne näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
jährliche Wartung
mit Wartungsvertrag
Fliesen
mit Einbauschränken
Kücheneinbauten sind Eigentums des Vermieters
Tim Fehlberg
Tel: 038548470154
Unweit vom Hauptbahnhof gelegen verfügt die Paulsstadt über eine ideale Anbindung an den Fernverkehr der Bahn und den innerstädtischen Nahverkehr. Eine hohe Arztdichte und mehrere Apotheken garantieren eine gute medizinische Versorgung.
Durch die citynahe Lage bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können sämtliche gastronomische und kulturelle Angebote der Altstadt fußläufig wahrgenommen werden.
Das Theater, einige Museen, Galerien, eine Sternwarte, das Schweriner Schloss, die Freilichtbühne im Schlossgarten und das Schleswig-Holstein-Haus zählen zu den zentralen und älteren Kultureinrichtungen in der Landeshauptstadt. Aber auch die junge Kultur hat hier ein Zuhause, es finden regelmäßig Konzerte und Aufführungen statt. In jedem Frühjahr findet das Filmkunstfest Mecklenburg-Vorpommern mit einer bemerkenswerten Präsentation junger europäischer Filme statt. Ebenso lädt der benachbarte Schlossgarten zum Bummeln im Grünen ein.
2. Obergeschoss rechts (insgesamt 55,39 m²):
ca. 04,80 m² Flur
ca. 10,80 m² Küche
ca. 16,03 m² Schlafzimmer
ca. 16,57 m² Wohnzimmer
ca. 04,19 m² Badezimmer
zzgl. ca. 06,00 m² Balkon (davon 1/2 anrechenbare Wohnfläche ca. 03,00 m²)
zzgl. ca. 09,58 m² Keller
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
