Doppelhaushälfte in 19057 Schwerin
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in einem der charmantesten Stadtteile von Schwerin - Neumühle. Diese sanierungsbedürftige Immobilie erwartet ihre neue Chance, wieder zum Leben erweckt zu werden. Gelegen in einer ruhigen Straße und in unmittelbarer Nähe eines der Wahrzeichen der Stadt, dem imposanten Schweriner Wasserturm, bietet dieses Haus ein vielseitiges Potenzial für kreative Gestaltung und umfangreiche Modernisierungen. Ebenso erscheint ein Teilabriss mit späterem Neuaufbau der Immobilie interessant. So könnte man sicherlich am leichtesten eine Immobilie mit modernsten Ansprüchen auf solch schönen Grundstück umsetzen.
Die Immobilie gliedert sich in Längsform. Das heißt, es gibt im Grundriss Durchgangssituationen. Das betrifft die Küche, das Bad sowie das dahinter liegende Zimmer im Erdgeschoss. Weiterhin befinden sich das Wohn- und das Schlafzimmer im vorderseitigen Teil des Hauses. Über eine Holztreppe ist das Zimmer im Dachgeschoss zu erreichen.
Vom Korridor zwischen Bad und hinterem Zimmer gelangt man über eine schmale Holztreppe zum Dachboden. Weiterhin gibt es einen kleinen Teilkeller, welcher zusätzlichen Stauraum bietet.
Der pflegeleichte Gartenbereich bietet Raum zur Entfaltung und beherbergt eine Grillecke und ein Nebengebäude mit Geräteschuppen und Werkstatt.
Trotz seines sanierungsbedürftigen Zustands bietet dieses Haus ein erhebliches Potenzial. Investoren und Käufer, die bereit sind, in die Sanierung ggf. Neuaufbau zu investieren, können hier eine erstklassige Gelegenheit nutzen, um ein attraktives Wohnobjekt in einem der gefragtesten Stadtteile von Schwerin zu schaffen.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Dielen
Fliesen
Melanie Meißner
Tel: 0385 / 58 11 11 5
Kita und Schulen sind im Stadtteil angesiedelt. Aufgrund der Lage können alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt sehr gut genutzt werden.
Schwerin ist mit ca. 100.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die städtebauliche Entwicklung Schwerins wurde stark durch die Lage zwischen den sieben Seen beeinflusst, was den besonderen Reiz dieser Stadt ausmacht. Zu den Zeugnissen der früheren Stadtgeschichte sind vor allem der Dom mit den Resten des Domhofes und das Märchenschloss auf der Schlossinsel zu sehen. Auch Repräsentativbauten aus Mitte des 19. Jahrhunderts wie z.B. Staatliche Museum, Staatstheater, Arsenal und Regierungsbauten prägen das Stadtbild.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge (Sitz des Landtages) erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindungen an den überregionalen Verkehr. Die Stadt ist durch die Autobahnen A20, A24 und die A14 wie auch durch die Bahn aus allen Richtungen schnell zu erreichen.
Erdgeschoss (insgesamt ca. 72,88 m²):
ca. 05,20 m² Flur I
ca. 10,25 m² Küche
ca. 13,83 m² Wohnen
ca. 12,96 m² Schlafen
ca. 05,20 m² Essen
ca. 02,00 m² WC
ca. 07,54 m² Bad /Dusche
ca. 12,24 m² Arbeiten
ca. 03,66 m² Flur II
Dachgeschoss (insgesamt ca. 12,80 m²):
ca. 00,90 m² Podest
ca. 11,90 m² Zimmer
Keller - Nutzfläche ca. 7,14 m²
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energiebedarf beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
