Doppelhaushälfte in 19057 Schwerin
In dem charmanten Stadtteil Schwerin-Neumühle erwartet Sie diese gepflegte Doppelhaushälfte, welche 1960 erbaut wurde. Die Immobilie ist fortlaufend modernisiert worden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage und eine freundliche Nachbarschaft aus.
Mit einer gepflasterten Einfahrt, einer Doppelgarage, einer Werkstatt inklusive Geräteschuppen sowie einem großzügigen Gartenbereich mit Gewächshaus und genügend Fläche für den Gemüseanbau bietet diese Immobilie alle Möglichkeiten, welche sich ein frisch gebackener Hauseigentümer vorstellt.
Die Immobilie gliedert sich in zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine große Diele mit mediterran anmutenden Rundbögen in verschiedene Bereiche des Hauses. Hier befindet sich der Essbereich, der durch seine offene Gestaltung sicherlich das Zentrum der Familie sein kann. Die angrenzende Küche ist mit Einbauküche und einer praktischen Frühstücksecke ausgestattet. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss verfügt über einen Kamin, der in der kalten Jahreszeit wohlige Wärme verströmt. Von der angrenzenden Terrasse hat man einen schönen Blick auf das gepflegte Grundstück.
Über eine ansprechende Holztreppe im Essbereich gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein Schlafzimmer mit Zugang zur möglichen Dachterrasse. Ein weiteres Highlight ist das Vollbad mit einer Eckbadewanne, das zum Relaxen einlädt. Ein zusätzliches Kinderzimmer bietet Platz für den Nachwuchs oder kann als Homeoffice genutzt werden.
Weiterhin verfügt das Objekt über weitere Stau- bzw. Nutzfläche im Teilkeller für die Wäsche, die Heizungsanlage etc.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.
Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gern bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Kellergeschoßdecke isoliert
Holzbalkendecke zum Dachgeschoss
Geschlossener Kamin
Wandheizkörper
Heizungsanlage im Kellergeschoß
jährliche Wartung
mit Wartungsvertrag
Parkett
Laminat
Fliesen
Vinylboden
Doppelgarage
öffentlicher Parkraum am Objekt
Hans-Christian Eggert
Tel: 0385 48 47 01 53
Kita und Schulen sind im Stadtteil angesiedelt. Aufgrund der Lage können alle infrastrukturellen Einrichtungen der Stadt sehr gut genutzt werden.
Schwerin ist mit ca. 100.000 Einwohnern die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns. Die städtebauliche Entwicklung Schwerins wurde stark durch die Lage zwischen den sieben Seen beeinflusst, was den besonderen Reiz dieser Stadt ausmacht. Zu den Zeugnissen der früheren Stadtgeschichte sind vor allem der Dom mit den Resten des Domhofes und das Märchenschloss auf der Schlossinsel zu sehen. Auch Repräsentativbauten aus Mitte des 19. Jahrhunderts wie z.B. Staatliche Museum, Staatstheater, Arsenal und Regierungsbauten prägen das Stadtbild.
Nicht nur das Schloss der Mecklenburger Herzöge (Sitz des Landtages) erstrahlt im neuen Glanz, sondern auch viele Neubaugebiete in und um Schwerin sind in den letzten Jahren entstanden.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und gute Anbindungen an den überregionalen Verkehr. Die Stadt ist durch die Autobahnen A20, A24 und die A14 wie auch durch die Bahn aus allen Richtungen schnell zu erreichen.
Erdgeschoss (insgesamt 90,81 m²):
ca. 15,82 m² Vorflur
ca. 14,95 m² Diele
ca. 28,36 m² Wohnen
ca. 08,66 m² Küche
ca. 18,43 m² Kinderzimmer
ca. 03,10 m² Gäste-WC
ca. 01,49 m² Terrasse (Grundfläche ca. 05,97 m²)
Oberergeschoss (insgesamt 30,16 m²):
ca. 02,86 m² Flur
ca. 19,83 m² Zimmer 1
ca. 01,98 m² Zimmer 2
ca. 05,49 m² Badezimmer
Kellergeschoss (insgesamt 54,40 m²):
ca. 14,95 m² Flur
ca. 08,70 m² Waschküche
ca. 18,43 m² Keller 1
ca. 12,32 m² Keller 2
zzgl. Doppelgarage
zzgl. Abstellräume im Außenbereich
Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.
Die Angaben zum Energieverbrauch beruhen auf Grundlage des Energieausweises.
Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.
Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.
Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.
