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Immobiliendetails

Stilvolles Wohnen in der Schelfstadt !

 
ImmoNrSM0952
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ19055
OrtSchwerin
LandDeutschland
EtageDG
Stadtteile / UmgebungSchelfstadt
Wohnfläche67 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m²
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformMansarddach
Etagenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenParkett, Fliesen
KücheEinbauküche
BalkonJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete540 €
Kaltmiete540 €
Nebenkosten140 €
Warmmiete680 €
Heizkosten70 €
Kaution1.080 €
ImmoNrSM0952 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ19055
OrtSchwerin LandDeutschland
EtageDG Stadtteile / UmgebungSchelfstadt
Wohnfläche67 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche5 m² BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformMansarddach
Etagenzahl3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenParkett, Fliesen
KücheEinbauküche BalkonJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Netto Kaltmiete540 € Kaltmiete540 €
Nebenkosten140 € Warmmiete680 €
Heizkosten70 € Kaution1.080 €
Objektbeschreibung: Dieses aufwendige sanierte Mehrfamilienhaus steht in der Schelfstadt nur wenige Minuten vom Schelfmarkt entfernt.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß des Hauses mit insgesamt 4 Mietparteien

Die Wohnung ist bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.05.2029
Endenergieverbrauch: 183.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Schelfstadt - Modernes Wohnen in altem Ambiente

Etwa fünf Minuten Fußweg von der Innenstadt entfernt, befindet sich die Schelfstadt. Um etwa 1700 geplant und als Domizil für Kaufleute und Handwerker gedacht, prägen noch heute vornehmlich ein- und zweigeschossige Fachwerkbauten mit meist großen Innenhöfen die Architektur des Viertels.

Der teilweise urige Charakter und die zentrumsnahe Lage machen diesen Ortsteil zu einer begehrten Wohngegend.

Beschaulichkeit und Ruhe kennzeichnen die engen Gassen mit den mit viel Liebe zum Detail sanierten Fachwerkhäusern.

In der Schelfstadt finden sich viele kleinere Geschäfte und zahlreiche Lokalitäten unterschiedlicher Art.
Das Viertel ist insbesondere bei der Altersgruppe der 20- bis 40-jährigen, die mit 40 Prozent den höchsten Anteil an der Bevölkerung stellen, beliebt.
Mit dem Schleswig-Holstein Haus, dem E-Werk, einer Spielstätte des Staatstheaters, einem Konservatorium und der Volkshochschule wird dem kultur- und bildungsinteressierten Bewohner einiges geboten. Wie in den anderen Innenstadtvierteln ist die Baudichte recht hoch und wenig Raum für Neubauprojekte vorhanden.


Infrastruktur

In nur wenigen Minuten erreicht man verschiedene Haltestellen des städtischen Nahverkehrs. Auch der Bahnhof ist durchaus fußläufig erreichbar. Eine hohe Arztdichte und eine Apotheken garantieren eine gute medizinische Versorgung der knapp 4.000 Bewohner.


Kinderbetreuung

Zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule bilden das Gerüst der Bildungsangebote. Weiterführende Schulen in den benachbarten Ortsteilen Pauls- und Altstadt runden das ortsnahe Bildungsangebot ab.


Freizeit

Durch die vorhandenen kulturellen Einrichtungen und die in der Nähe befindlichen anderen Angebote der angrenzenden Stadtteile der Innenstadt, sind die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung besonders hoch.


Einkaufsmöglichkeiten

Besorgungen für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe gemacht werden
Ausstattung: Diese Wohnung ist mit einem Balkon, einer Einbauküche und einem Bad mit Wanne ausgestattet.

Den Balkon teilen sich die beiden Mieter im Dachgeschoss.

Die Wohnung ist in allen Wohnräumen mit Parkettmassivholzfußböden und im Flur, Küche und in den Bädern mit Fliesen belegt.
Die Einbauküche ist mit einem Kühl- und Gefrierschrank, Cristalite-Arbeitsplatten mit Cerankochfeld, einem getrennten Backofen und einem Geschirrspüler ausgestattet.
Im Bad befindet sich eine Wanne sowie eine Fußbodenheizung.

Im Haus befindet sich eine Granittreppenanlage mit Edelstahlgeländer.
Ein erhöhter Schallschutz ist ebenfalls gegeben sowie eine Video-Überwachungsanlage.

Einbauküche, Wanne, Balkonmitbenutzung, Parkett,
Sonstiges: Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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