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Immobiliendetails

Nutzen Sie den Kundenverkehr am Platz d. Freiheit!!!

 
ImmoNrSM2420
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche62 m²
Bürofläche62 m²
Anzahl Zimmer3
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl4
HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden
KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete395 €
Nebenkosten185 €
Warmmiete580 €
Heizkosten93 €
Außen-Provision2.38 MM
Kaution790 €
ImmoNrSM2420 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche62 m²
Bürofläche62 m² Anzahl Zimmer3
BauweiseMassiv GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl4 HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden KücheEinbauküche
Kabel Sat TVJa Kaltmiete395 €
Nebenkosten185 € Warmmiete580 €
Heizkosten93 € Außen-Provision2.38 MM
Kaution790 €
Objektbeschreibung: Die Büroräumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss eines bekannten Wohn- und Geschäftshauses am Schweriner Stadtteilzentrum "Platz der Freiheit". Seit Jahren nutzen diese aussergewöhnliche Lage ein Obst- und Gemüseladen als auch ein Versicherungsbüro. Diese Symbiose kann für den neuen Mieter von Vorteil sein.

Geeignete Werbemaßnahmen am Objekt werden durch den stetigen Straßenbahnverkehr von einer Vielzahl von Passanten wahrgenommen!

Die Büroräume werden auf Wunsch durch den Vermieter noch aufbereitet. Das betrifft den Fußbodenbelag als auch die Wandfarbe.

Unabhängig davon wird der Hausflur frisch renoviert.

Der Einbau einer Pantryküche ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 26.11.2028
Endenergiebedarf: 71.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Paulsstadt ist ein zentraler, dennoch ruhiger, abseits der Touristenströme gelegener Stadtteil. Die teilweise engen, zumeist kopfsteingepflasterten Gassen säumen historische Bauten mit kleinen Vorgärten und den typischen Baumerkmalen ihrer Zeit, wie Erker und turmartigen Aufbauten.

Infrastruktur

In Bahnhofsnähe gelegen, verfügt die Paulsstadt über eine ideale Anbindung an den Fernverkehr der Bahn und den innerstädtischen Nahverkehr. Eine hohe Arztdichte und mehrere Apotheken garantieren eine gute medizinische Versorgung der knapp 7.700 Bewohner des Stadtteils.
Das Schlosspark-Center, ein innerstädtischer Einkaufstempel und viele kleinere Geschäfte bieten ideale Voraussetzungen zur Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens.

Kinderbetreuung

Mit drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und einer Regionalschule verfügt der Ortsteil über ausreichende Betreuungs- und Bildungsangebote. Ein Gymnasium findet sich in der benachbarten Altstadt. Grund- und Realschulen befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Stadtteilen.

Freizeit

Durch die citynahe Lage bieten sich vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. So können sämtliche gastronomischen und kulturellen Angebote der Altstadt fußläufig wahrgenommen werden. So wird im Mecklenburgischen Staatstheater und dem Staatlichen Museum mit seinen wechselnden Ausstellungen und verschiedenen anderen musealen Einrichtungen dem kunst- und kulturinteressierten Paulsstädter ein abwechslungsreiches Angebot in unmittelbarer Nähe geboten. Ebenso lädt der benachbarte Schlossgarten zum Bummeln im Grünen ein.
Die Paulsstadt ist ein Wohngebiet mit vielen Gesichtern und bietet abwechslungsreiches Wohnen in historischer Umgebung.
Ausstattung: Die Gewerbefläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 06,20 m² Flur
ca. 13,00 m² Abstellraum mit Küchenzeile
ca. 12,80 m² Büro I
ca. 17,60 m² Büro II
ca. 16,40 m² Büro III
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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