FBR Maklerkontor   0385 / 581 11 15 info@fbr-maklerkontor.de
Immobiliendetails

Gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Ausbaureserve!

 
ImmoNrSE3198
Verkauft am02.05.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ19075
OrtPampow
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche62 m²
Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke, Betondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenLaminat, Fliesen
Küchekeine Einbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNrSE3198 Verkauft am02.05.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung ObjekttypDachgeschoss
PLZ19075 OrtPampow
LandDeutschland Etage3
Wohnfläche62 m² Nutzfläche90 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke, Betondecke DachformSatteldach
Etagenzahl2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung BodenLaminat, Fliesen
Küchekeine Einbauküche StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Dachgeschoss eines kleinen massiv erbauten Mehrfamilienhauses. Das Wohnhaus hat drei Etagen, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss.
Über den Flur sind alle Zimmer erschlossen. Gleich am Eingangsbereich liegt die Küche, Kinder- und Schlafzimmer schließen sich an, dann folgen das Bad, eine Abstellkammer und das Wohnzimmer.
Das Wohnzimmer mit einer Fläche von gut 20 Quadratmetern weist eine angenehme Größe auf.
Das modern gestaltete, innen liegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Über der Wohnung liegt der Spitzboden, mit einer Fläche von ca. 18 qm. Er kann in Abstimmung mit der Eigentümergemeinschaft evemtuell als weiterer Wohnraum hinzugefügt und über eine neue Treppe erschlossen werden.

Die Wohnung kann frei übergeben werden, bisher wurde sie als Kapitalanlage genutzt und erwirtschaftete eine Kaltmiete von 6,25 Euro auf den Quadratmeter. Die Kaltmiete liegt auch im Bereich der ortsüblichen Miete Durchschnittsmiete von 6,49 € / qm.
Alternativ kann die Wohnung selber genutzt werden und bietet so auch eine gute Altersvorsorge.

Ein PKW Stellplatz mit der Nr. 12 ist laut Teilung der Wohnung zugeordnet.
Weiterhin gehören zur Wohnung ein Kellerraum und der Spitzboden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2008
Endenergieverbrauch: 88.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die attraktive Gemeinde verfügt über eine umfängliche Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung usw..

Die lebendige Gemeinde grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt an. Somit ist das innerstädtische Zentrum Schwerins in nur ca. 10 - bis 15 Autominuten bequem und zügig erreichbar. Eine sehr gute Anbindung besteht ebenfalls über verschiedene Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.
Ausstattung: Die Immobilie im Dachgeschoss rechts gliedert sich wie folgt:

ca. 20,67 m² Wohnzimmer
ca. 07,89 m² Schlafen
ca. 06,15 m² Schlafen
ca. 06,98 m² Badezimmer
ca. 12,02 m² Flur
ca. 06,15 m² Küche
ca. 02,49 m² Abstellraum
Abstellkammer
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Zum Suchauftragsformular

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 0385 / 581 11 15
Email: info@fbr-maklerkontor.de

Ihr Team von FBR Maklerkontor

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@fbr-maklerkontor.de
Tel.: 0385 / 581 11 15

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

FBR Maklerkontor

Die Immobilienexperten. Seit 1992