FBR Maklerkontor   0385 / 581 11 15 info@fbr-maklerkontor.de
Immobiliendetails

Doppelhaushälfte in zentraler Lage!

 
ImmoNrSC3394
Verkauft am23.04.2018
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ23936
OrtGrevesmühlen
LandDeutschland
Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße686 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche25 m²
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke, Betondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Rücklauferwärmung
BodenFliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
ImmoNrSC3394 Verkauft am23.04.2018
NutzungsartWohnen VermarktungsartKauf
ObjektartHaus ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ23936 OrtGrevesmühlen
LandDeutschland Wohnfläche108 m²
Grundstücksgröße686 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Badezimmer1 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche25 m² BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke, Betondecke DachformSatteldach
Etagenzahl2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Rücklauferwärmung BodenFliesen, Teppichboden
KücheEinbauküche TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Bei diesem hier vorgestellten Eigenheim handelt es sich um eine in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit Verklinkerung. Diese teilt sich in fünf wohnwirtschaftliche Zimmer zuzüglich der Funktionsräume. Auf dem Grundstück befindet sich eine massiv gebaute Garage. Da zur Garage aktuell keine Auffahrt führt, wird diese als Werkstatt genutzt. Ein PKW Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Das Grundstück darf als pflegeleicht eingestuft werden. Eine umlaufende Hecke, Rasenfläche und diverse Sträucher dominieren hier.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.11.2013
Endenergieverbrauch: 97.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Die Stadt Grevesmühlen im Kreis Nordwestmecklenburg zählt ca. 11.000 Einwohner.
Grevesmühlen bietet eine umfängliche Infrastruktur. Darunter vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung inklusive einem modernen Krankenhaus, Apotheke, Bank, Post, Kita, Kindergarten und Schulen (von Grundschule bis Gymnasium sowie einer Förder- und Kreismusikschule)
Gleichfalls ist Grevesmühlen von einem regen Kultur- u. Vereinsleben geprägt.

Die Entfernung zur Landeshauptstadt Schwerin beträgt ca. 35 km und nach Wismar ca. 23 km. Bademöglichkeiten an der Ostsee sind bei bereits in ca. 10 km Entfernung gegeben. Auch das Ostseebad Boltenhagen ist schnell erreichbar.
Besonderen Vorteil bietet die nahe gelegene Anbindung zur Ostseeautobahn A 20 bei Upahl. Dadurch ist beispielsweise das Zentrum der Hansestadt Lübeck in ca. 36 Minuten zu erreichen. Auch ein gute Bahnanbindung u.a. nach Lübeck ist vorhanden.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
ca. 28,93 m² Wohnen
ca. 08,05 m² Küche
ca. 08,90 m² Diele
ca. 03,95 m² Hauswirtschaft
ca. 01,46 m² Gäste-WC

Dachgeschoss:
ca. 13,47 m² Schlafen
ca. 10,73 m² Kind I
ca. 11,66 m² Kind II
ca. 07,84 m² Badezimmer
ca. 02,25 m² Flur

Spitzboden:
ca. 10,79 m² ausgebauter und gedämmter Bereich
Sonstiges: Eine gepflasterte in Stufen aufgeteilte Zuwegung, führt zum Eingangsbereich des Eigenheims. Die Haustür mit Glaseinsätzen öffnet sich zum dahinter liegenden Flur des Erdgeschosses. Von hier lassen sich alle Räumlichkeiten dieser Ebene erreichen, bis auf das gefangene Zimnmer, welches vom Wohnzimmer zu begehen ist.

Für einen größeren und somit komfortableren Wohnbereich, wäre es möglich die Wand des angrenzenden Zimmer zu entnehmen und beide Räume miteinander zu verbinden.

Die Küche weist eine angenehme Größe auf und bietet Platz für einen Esstisch. Die hier befindliche Einbauküche stellt Kaufbestandteil dar und verbleibt somit nach Verkauf im Haus. Von hier aus besteht die Möglichkeit nach draußen zu gelangen.

Über eine Treppe der Diele gelangt man in das in drei separate Zimmer aufgeteilte Obergeschoss. Zusätzlich in dieser Ebene befindet sich das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Fußboden hier wird mittels einer Rücklauferwärmung erwärmt.

Eine weitere Holztreppe erschließt über den Flur das ausgebaute Dachgeschoss. Dies gliedert sich in einen recht großen Raum und lässt mehrere Nutzungsmöglichkeiten zu.
Auch wurde die Heizungstherme hier untergebracht.

Beheizt wird die Immobilie mittels einer Gas-Zentralheizung.

Nebengelass befindet sich in der Garage.

Die Immobilie wird im Leerstand übergeben. Eine Übernahme nach Kauf ist kurzfristig möglich.

Weitere interessante Immobilien

Keine Immobilien gefunden

Aber vielleicht haben wir Ihre Traum-Immobilie morgen bereits im Portfolio!

Zum Suchauftragsformular

Kommen sie auf uns zu:

Telefon: 0385 / 581 11 15
Email: info@fbr-maklerkontor.de

Ihr Team von FBR Maklerkontor

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@fbr-maklerkontor.de
Tel.: 0385 / 581 11 15

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

FBR Maklerkontor

Die Immobilienexperten. Seit 1992