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Jetzt aber schnell ! Günstig und attraktiv ! vermietet

 
ImmoNrHE3437
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19075
OrtPampow
LandDeutschland
Etage2
Stadtteile / UmgebungSchweriner Umland Süd
Wohnfläche67 m²
Grundstücksgröße1.943 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl WE12
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper
BodenTeppichboden, Fliesen
KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE)
Kaufpreis69.500 €
Käufercourtage5.000,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)349 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)349 €
Mieteinnahmen pro Monat349 €
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm2,84 €
ImmoNrHE3437 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19075
OrtPampow LandDeutschland
Etage2 Stadtteile / UmgebungSchweriner Umland Süd
Wohnfläche67 m² Grundstücksgröße1.943 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1 Anzahl WE12
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach Etagenzahl3
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper
BodenTeppichboden, Fliesen KücheEinbauküche
StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE)
Kaufpreis69.500 € Käufercourtage5.000,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
mtl. Mieteinnahmen (Ist)349 € mtl. Mieteinnahmen (Soll)349 €
Mieteinnahmen pro Monat349 € Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm2,84 €
Objektbeschreibung: In einem erst 1996 massiv erbauten Mehrfamilienhaus liegt diese zum Verkauf stehende moderne Wohnung im zweiten Obergeschoss. Diese gepflegte Anlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 24 Wohneinheiten.

Die Wohnung gliedert sich in Wohn- und Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und die Küche. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung rundet dieses Angebot ab.
Alle Räume gehen vom großzügigen Flur ab.
Die Küche ist mit Einbauschränken ausgestattet und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch, sie beinhaltet weiterhin alle wichtigen elektrischen Geräte und ist Bestandteil der Wohnung und bereits im Kaufpreis enthalten.

Weiterhin gehören ein PKW Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum zur Wohnung. Im Keller befinden sich für die Bewohner des Hauses zur Mitnutzung der Fahrradabstellraum und ein Trockenraum.

Für die Verwaltung wird laut Wirtschaftsplan 2020 monatlich eine Gebühr von 23,63 Euro fällig.
Die Rücklagenzuführung beträgt mtl. ca. 23,50 Euro .
Diese Summen sind im Hausgeld von rund 197,81 Euro enthalten.

Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung im Zuge einer Besichtigung näher vor und stehen Ihnen auch in Fragen der Finanzierung gerne beratend zur Seite.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.12.2028
Endenergieverbrauch: 73.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Pampow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Die lebendige Gemeinde grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt Schwerin an. Somit ist das innerstädtische Zentrum Schwerins in nur ca. 10 - bis 15 Autominuten erreichbar.

Die Situation des Grundstücks weist eine ruhige Wohnlage innerhalb der attraktiven Gemeinde mit umfänglichster Infrastruktur auf. Das Objekt ist eingebunden in eine gut etablierte Wohnsiedlung.

Der Hauptort ist das Dorf Pampow. In diesem befindet sich ein Gewerbegebiet mit 18 ha, eine Grundschule, eine Kindertagesstätte und ein Hort, eine Bank und eine Kreissparkasse. Diverse Einkaufsmöglichkeiten bilden ebenfalls eine Grundlage für den stetig wachsenden Wohnstandort vor den Toren Schwerins. Jährliche kulturelle Höhepunkte sind das Dorf- und Erntefest im September sowie die Hubertusmesse in der Kirche Pampow.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung (ca. 67,10 m²):

ca. 12,04 m² Flur
ca. 07,96 m² Küche
ca. 07,96 m² Zimmer I
ca. 07,96 m² Zimmer II
ca. 06,99 m² Badezimmer
ca. 02,49 m² Abstellraum
ca. 21,70 m² Wohnzimmer
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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