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Immobiliendetails

LAGER- bzw. LOGISTICHALLE in SCHWERIN

 
ImmoNrSH3439
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle
PLZ19061
OrtSchwerin Meckl.
LandDeutschland
Nutzfläche3.594 m²
Gesamtfläche3.594 m²
Lagerfläche3.000 m²
Grundstücksgröße9.229 m²
DachformSatteldach
Etagenzahl1
BodenEstrich
Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl15
ImmoNrSH3439 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypLagerhalle PLZ19061
OrtSchwerin Meckl. LandDeutschland
Nutzfläche3.594 m² Gesamtfläche3.594 m²
Lagerfläche3.000 m² Grundstücksgröße9.229 m²
DachformSatteldach Etagenzahl1
BodenEstrich Kaufpreis650.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl15
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Gewerbeimmobilie, handelt es sich um eine Lagerhalle, welche erst im Jahr 2003 errichtet wurde.

Das Hallengebäude wurde in Stahlskelettbauweise erstellt. Die Außenwände bestehen aus Profilplatten (Blech).
Auf Grund des noch jungen Alters der Halle, befindet sich diese in einem einwandfreien, baulichen Zustand.

Die Halle beinhaltet eine Fläche von ca. 3.000 Quadratmetern zuzüglich einer unmittelbar angrenzenden überdachten Fläche zur LKW-Beladung (ca. 594 qm).

Zwei große Sektionaltore sind zwischen den beiden Bereichen vorhanden.

Die Immobilie besitzt keine Nebenräume und stellt eine sogenannte Kalthalle dar.
Eine Beheizungsmöglichkeit / Heizungsanlage ist nicht vorhanden.

Das Grundstücksareal ist komplett mit hochwertigen Zaunelementen eingefriedet.
Das Befahren mit LKW ist uneingeschränkt möglich.
Die lichte, nutzbare Höhe der Halle beträgt ca. 7,50 m.

Die vorhandenen Freiflächen auf dem Gelände bieten weitere Möglichkeiten der Nutzung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.01.2027

Lage: Das gewerbliche Anwesen befindet sich am Stadtrand von Schwerin und ist Bestandteil eines größeren und bekannten Gewerbe- und Industriegebietes. Auch hier weist das Areal eine Randlage auf und ist daher gut anzufahren.
Weitere Gewerbe- und Industriegebiete wie z.B. Görries oder Göhrener Tannen befinden sich im weiteren Umfeld und sind schnell erreichbar.
Die Entfernung bis zur Innenstadt beläuft sich auf ca. 8,5 km.

Einen gravierenden Vorteil stellt die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt zur A 24 (Berlin - Hamburg) bei Bandenitz dar. Die Fahrzeit beträgt ca. 17 Minuten. Dadurch ist Hamburg in ca. einer Stunde Fahrzeit zu erreichen.

Schwerin ist außerdem an die A14 direkt angebunden, wodurch sich der gesamte Ostseeraum sowie die ansässigen Häfen in Wismar und Rostock erschließen. Die Auffahrt zur BAB bei Raben Steinfeld ist ca. 11 km entfernt gelegen.
Die Flughäfen in Hamburg, Rostock-Laage und Parchim sind ebenfalls in entsprechend kurzer Zeit erreichbar.
Ausstattung: Halle - ca. 3.000 qm
angrenzender überdachter LKW-Bereich, ca. 594 qm
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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