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Immobiliendetails

6 Zimmer und 3 Terrassen... Platz für die Familie!

 
ImmoNrSM3534
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19230
OrtStrohkirchen
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße598 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche42 m²
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
Etagenzahl2
BefeuerungElektro
HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Laminat
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BalkonJa
Kabel Sat TVJa
ImmoNrSM3534 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19230
OrtStrohkirchen LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Grundstücksgröße598 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche42 m² BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke Etagenzahl2
BefeuerungElektro HeizungsartFußbodenheizung
BodenFliesen, Laminat KücheEinbauküche
TerrasseJa BalkonJa
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: In landschaftlich schöner und ruhiger Lage erwartet Sie ein im Jahre 2006 neu erbautes Einfamilienhaus. Es bietet sehr viel Raum zum Leben, Arbeiten und Wohnen.
Die zwei separaten Terrassen, von der Küche und von dem Wohnzimmer begehbar, als auch die große Dachterrasse, welche vom Obergeschoss zugänglich ist, bieten viele Möglichkeiten zur Entspannung.

Das Objekt wird ökologisch über eine moderne Wärmepumpe beheizt. Der Einbau eines Kamins ist möglich und würde das Raumklima weiter verbessern.

Das Eigenland ist pflegeleicht angelegt und weist eine Größe von ca. 598 qm auf.
Das angrenzende Flurstück mit einer Größe von ca. 1.582 qm inkl. Naturteich wurde von dem Eigentümer dazu gepachtet. Dies kann auf Wunsch übernommen werden. Die Kosten belaufen sich auf 400,- € pro Jahr.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.12.2027
Endenergieverbrauch: 54.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: B

Lage: Die Gemeinde Strohkirchen hat ca. 300 Einwohner und liegt im Landkreis Ludwigslust Parchim in Mecklenburg Vorpommern, 20 km südlich der Landeshauptstadt Schwerin.
Sie wird vom Amt Hagenow - Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Hagenow verwaltet.
Die Stadt Hagenow liegt neun Kilometer nordwestlich von Strohkirchen am Nordrand der Griesen Gegend.
Dort befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Schulen.
Im nächsten Dorf, das etwa 5km entfernt liegt, befindet sich eine Gesamtschule und eine kleine Einkaufsmöglichkeit, eine Raiffeisenbank und ein Hausarzt.
Auch eine Kindertagesstätte, eine Feuerwehr sowie ein Fußballsportverein für Klein und Groß sind hier vorhanden.
Durch das Gemeindegebiet fließen der Neue Kanal, der in den Strohkirchener Bach übergeht, sowie weitere kleinere Fließgewässer.
In Strohkirchen gibt es einen Haltepunkt für Nahverkehrszüge an der Bahnstrecke Hamburg – Berlin.
Ca. 15 km Entfernung verläuft die Bundesautobahn 24, die Berlin und Hamburg miteinander verbindet.
Ausstattung: Das Erdgeschoss teilt sich, wie folgt auf:

ca. 34,20 qm Wohnzimmer
ca. 17,90 qm Zimmer
ca. 16,20 qm Küche
ca. 04,30 qm Duschbad
ca. 08,85 qm Hauswirtschaftsraum
ca. 13,85 qm Flur
ca. 36,75 qm Balkon/Dachterrasse (100 %)

Das Obergeschoss teilt sich, wie folgt auf:

ca. 18,35 qm Zimmer
ca. 09,50 qm Zimmer/Abstellraum
ca. 13,30 qm Zimmer
ca. 13,10 qm Zimmer
ca. 10,35 qm Vollbad
ca. 06,05 qm Flur
ca. 06,00 qm Balkon (100 %)

Die massiv erbaute Garage weisst eine Fläche von ca. 36,75 qm auf.

Bei Eintritt öffnet sich die helle, offen gestaltete Diele des Eigenheimes. Die in dieser Ebene befindlichen Räumlichkeiten gruppieren sich um die Diele und sind jeweils separat zugänglich. Nicht in jeder Immobilie in diesem Bereich vorhanden, ist ein separates Zimmer, welches als Schlafzimmer Verwendung finden kann. Die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer haben angenehme Größen und jeweils einen Terrassenzugang.

Das Obergeschoss ist in drei weiteren Wohnräumen aufgeteilt. Wenn man möchte, kann ein kleineres Zimmer dazugezählt werden. Am Ende des Flures schliesst sich die großflächige Terrasse an. Hierfür wurde das Dach, der am Haus angrenzenden Garage umgestaltet. Die fehlende Unterkonstruktion ist leicht zu installieren.

Lassen Sie sich inspirieren. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie näher vorstellen zu können.
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.

Die in den Angeboten enthaltenen Angaben beruhen auf uns erteilte Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann daher eine Haftung nicht übernommen werden.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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