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Immobiliendetails

Modern Wohnen nahe der Ostsee! Ihr neues Domizil.

 
ImmoNrSC3584
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ23968
OrtGägelow
LandDeutschland
Wohnfläche98 m²
Gesamtfläche147 m²
Grundstücksgröße276 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke, Holzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden, Fliesen, Laminat
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
ImmoNrSC3584 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReihenend PLZ23968
OrtGägelow LandDeutschland
Wohnfläche98 m² Gesamtfläche147 m²
Grundstücksgröße276 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche20 m²
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke, Holzbalkendecke
DachformSatteldach Etagenzahl2
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
BodenTeppichboden, Fliesen, Laminat KücheEinbauküche
TerrasseJa StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Eigenheim handelt es sich um ein Reihenendhaus, welches erst im Jahre 1995 in massiver Bauweise errichtet wurde. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse zuzüglich dem Dachgeschoss, welcher als zusätzlicher Speicherort verwandt werden kann.
Der Vollkeller, verfügt über eine Fläche von
ca. 47 m².

Das Grundstück weist eine Größe von ca. 276 m² auf und besitzt terrassenseitig eine optimale Süd-Ausrichtung. Das Grundstück ist liebevoll für eine Familie mit Kindern angelegt. Ein kleines Gartenhäuschen ergänzt die tolle Ausstattung des Hauses.

Das hervorragend gepflegte Wohnhaus bietet im EG und OG mit einer Fläche von gesamt ca. 97,5 m² ein intellegent geschnittenes Wohnflächenangebot sowie einen sehr guten und niveauvollen Ausstattungsgrad.

Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Wertigkeit. So sind erst im Jahre 2015 erhebliche 33.000,- € in eine Auffrischung investiert worden. So ist die Heizung neu Firma Buderus, sämtliche Innentüren, Plissees an den Fenstern als auch sämtliche Bäder komplett erneuert worden. Und als krönender Abschluß ist die Einbauküche auch neu.

Ein Kaminanschluß ist möglich. Internet DSL liegt an. Zu alle dem haben Sie im Untergeschoß reichlich Platz für die Heizung, Trockenraum/Wäsche, einen großen Fitneßraum etc.

Wohnen mit Stil und Geschmack. Es bleiben keine Wünsche offen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.04.2018
Endenergieverbrauch: 153.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Gägelow. Im direkten und nahen Umfeld des Objektes befinden sich weitere moderne Eigenheime.
Der Ort Gägelow verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Insbesondere sind vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen hier vorhanden.
Auf Grund dessen hat sich Gägelow in den letzten Jahren insgesamt positiv entwickelt, in dem viele Neubauten entstanden sind. Die Einwohnerzahl liegt derzeit bei ca. 2.600.

Ein weiterer Vorteil der Gemeinde ist geringe Entfernung zur Hansestadt Wismar ( neue Kreisstadt für Nordwestmecklenburg) mit ihrem maritimen Flair und weiterer infrastruktureller Einrichtungen. Bis zum Zentrum der Hansestadt sind es lediglich ca. 6,6 km.

Freunde der Ostsee kommen bei der Lage voll auf ihre Kosten. Denn nur ca. 5 km = ca. 5 Minuten Fahrzeit beträgt die Entfernung bis zum Badestrand bei Zierow.
Der Strand am Wohlenberger Wiek ist ca. 8 km entfernt gelegen.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
ca. 01,00 qm Windfang
ca. 14,50 qm Essbereich
ca. 06,50 qm Küche
ca. 23,50 qm Wohnzimmer
ca. 02,00 qm Duschbad mit Fußbodenerwärmung
ca. 01,00 qm Flur Treppenhaus

ca. 16 qm Terrasse

Untergeschoss:
Raum I
Raum II
Raum III
Heizungsraum

Obergeschoss:
ca. 07,50 qm Flur
ca. 06,00 qm Badezimmer
ca. 10,00 qm Kinderzimmer I
ca. 11,50 qm Kinderzimmer II
ca. 13,00 qm Schlafzimmer

Dachgeschoss:
Dachboden (Kriechboden)
Sonstiges: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III sowie nach Vereinbarung im Leerstand übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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