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Immobiliendetails

Wozu Bauen? Alles schon fertig! Phantastisches Haus.

 
ImmoNrUF4036-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19079
OrtBanzkow / Mirow
LandDeutschland
Wohnfläche196 m²
Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße963 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BauweiseMassiv
DachformWalmdach
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin, Wärmepumpe, Erdwärme
GeschossdeckeBetondecke
BodenTeppichboden, Fliesen, Linoleumboden
KücheEinbauküche, Geschirrspülmaschine
Etagenzahl1,5
StellplatzartDoppelcarport mit Abstellraum, Stellplatz im Freien
TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
HinweisFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Nebenkosten pro qm1,30 €
ImmoNrUF4036-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19079
OrtBanzkow / Mirow LandDeutschland
Wohnfläche196 m² Nutzfläche48 m²
Grundstücksgröße963 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Balkon/Terrasse Fläche16 m²
BauweiseMassiv DachformWalmdach
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin, Wärmepumpe, Erdwärme
GeschossdeckeBetondecke BodenTeppichboden, Fliesen, Linoleumboden
KücheEinbauküche, Geschirrspülmaschine Etagenzahl1,5
StellplatzartDoppelcarport mit Abstellraum, Stellplatz im Freien TerrasseJa
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
HinweisFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone Kaufpreis275.000 €
Außen-Provision6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Nebenkosten pro qm1,30 €
Objektbeschreibung: Mit Stolz dürfen wir Ihnen hier eine besondere Immobilie zum Kauf anbieten. Alles wovon Sie aus vielen Gesprächen mit Hausbaufirmen gehört haben ist hier schon umgesetzt. Viele Extras mit Stil und Top-Qualität. Diese Immobilie kann schon in diesem Sommer bezogen werden. Fragen Sie unsere Mitarbeiter nach Ihrem Zugang zur virtuellen Online-Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.

Sie suchen ein modernes Eigenheim mit großem Wohnflächenangebot und einer unverwechselbaren, ansprechenden Architektur in dem Sie Ihre Wohnträume verwirklichen können? Dann sind Sie bei diesem schmucken Wohnhaus genau richtig.

Das äußerst gepflegte und top moderne Einfamilienhaus wurde erst im Jahre 2010 in massiver Bauweise mit tollem Klinkerstein errichtet und verfügt über ca. 196 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 wohnwirtschaftliche Zimmer zuzüglich der üblichen Funktionsräume.

In allen Zimmer ist TV Anschluß. Funkverbindung ist LTE, Internetanschluß über 50 MB. Die Immobilie befindet sich in einem tadellosen Gesamtzustand und besitzt einen sehr guten Ausstattungsgrad. Alle Räumlichkeiten sind praktisch angeordnet und verfügen über einen gute Tagesbelichtung.
Auf dem pflegeleicht gestalteten Grundstück befindet sich weiterhin ein Doppelcarport mit angrenzenden Abstellraum. Hinzu kommt eine geräumige Werkstatt.

Das faszinierende Eigenheim besticht mit seiner markanten, modernen Architektur in der inneren und äußeren Gestaltung und bietet zudem noch eine eine überdurchschnittliche Wohnfläche.

Ein weiteres Highlight ist natürlich der äußerst geringe Verbrauch für die Heizung. Auch hier ist das Objekt vorbildlich durch die installierte Erdwärmepumpe mit Bohrungen bis ca. 90 Meter Tiefe.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.07.2019
Endenergiebedarf: 30.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Die Liegenschaft mit dem modernen Eigenheim ist in einer größeren Gemeinde im nahen Umfeld der Landeshauptstadt Schwerin gelegen. Die Gemeinde mit ca. 2.100 Einwohnern hat sich seit 1990 sehr gut entwickelt und verfügt heute über eine gut ausgeprägte Infrastruktur (.z.B. Arzt, Zahnarzt, KITA, Regionalschule, Sporteinrichtungen u. Vereine, verschiedene Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten usw.).

Das Dorf darf als lebendige Gemeinde bezeichnet werden, welches sich im gesellschaftlichen Leben widerspiegelt. Eine Vielzahl von regelmäßigen Veranstaltungen, teilweise bereits mit Tradition - zeugen davon.

Der Ort ist eingebettet in das Landschafts- und Naturschutzgebiet der Lewitz und verfügt daher über eine äußerst reizvolle Umgebung. Diese wird durch den Flusslauf der Stör bzw. des Störkanals noch ergänzt. Eine Vielzahl von touristischen Möglichkeiten ergeben sich hieraus.

Als Sitz der Amtsgemeinde ist das beschauliche Dorf verkehrstechnisch gut erschlossen. Busse frequentieren regelmäßig von und nach Schwerin. Weiterhin ist in den ca. 4 bzw. 5 km entfernten Nachbarorten eine Bahnanbindung (Stundentakt von/nach SN) gegeben.
Die Entfernung zur Landeshauptstadt beläuft sich auf ca. 10 km. Diese Strecke ist zügig in ca. 15 Autominuten zu absolvieren.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
ca. 32,50 m² Wohnen
ca. 14,70 m² Küche
ca. 19,36 m² Diele
ca. 12,94 m² Hauswirtschaft
ca. 05,12 m² Gäste-WC
ca. 16,41 m² Kind
ca. 06,84 m² Ankleide
ca. 15,06 m² Schlafzimmer
ca. 13,15 m² Badezimmer

Dachgeschoss:
ca. 26,77 m² Zimmer Grundfläche
ca. 29,89 m² Speicher Grundfläche
ca. 24,99 m² geteiltes Zimmer Grundfläche
ca. 15,35 m² Flur
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Absprache terminlicher mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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