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Immobiliendetails

Behütet unter Reet - Ihr Traumhaus mit Urlaubsflair!

 
ImmoNrML4129-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19067
OrtDobin am See/ Liessow
LandDeutschland
Wohnfläche202 m²
Grundstücksgröße1.369 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl WE2
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl1,5
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Rücklauferwärmung im Fussboden, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Dielen, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
WintergartenJa
Kaufpreis185.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Stellplatzanzahl3
Nebenkosten pro qm0,74 €
ImmoNrML4129-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19067
OrtDobin am See/ Liessow LandDeutschland
Wohnfläche202 m² Grundstücksgröße1.369 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl WE2 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl1,5 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Rücklauferwärmung im Fussboden, mit Wartungsvertrag BodenTeppichboden, Dielen, Fliesen, Kunststoffbelag
KücheEinbauküche TerrasseJa
StellplatzartGarage, Stellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
WintergartenJa Kaufpreis185.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis Stellplatzanzahl3
Nebenkosten pro qm0,74 €
Objektbeschreibung: Ein Traum in weiß!

Mit dieser Offerte präsentieren wir Ihnen ein 1974 erbautes und im Jahr 1993 grundlegend modernisiertes Eigenheim mit Einliegerwohnung in Endlage und Urlaubsflair nahe Schwerin. Die gesamte Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 201 m².

Nachdem Sie das Haus betreten haben, stehen Sie in einer geräumigen Diele, von der aus Sie alle Räumlichkeiten erreichen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, der Wintergarten, das Badezimmer und die Küche mit Essbereich, von der aus man durch den Hausanschlussraum in die Garage und auf die Terrasse gelangt.
Die Terrasse und den gepflegten Garten erreichen Sie ebenfalls vom Wohnzimmer und dem Wintergarten aus.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die mögliche Einliegerwohnung befindet.
Über den Flur erreichen Sie in alle Zimmer, so auch das Wohnzimmer mit großer Loggia, von wo man einen herrlichen Weitblick über die schöne Landschaft genießen kann.
Des weiteren befindet sich auf dieser Etage zwei wohnwirtschaftliche Zimmer, eine Küche und zwei Badezimmer, sowie ein separates WC. Von dem Flur aus gelangt man über eine Einschubtreppe in den Spitzboden, welcher eine großzügige Abstellfläche bereit hält.

Auf dem Grundstück befinden sich außer dem Wohnhaus noch zwei weitere Gebäude, eine Vorratskammer die teilweise unterkellert ist und ein Werkstattgebäude mit Ferienzimmer.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 02.07.2029
Endenergieverbrauch: 58.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Liessow (zwischen Cambs und Rubow), einem Ortsteil von der Gemeinde Dobin am See.
Es bestehen Busanbindungen nach Schwerin über Cambs und nach Ventschow zur Bahnstation.
In Cambs selbst befinden sich die Freiwillige Feuerwehr, Arzt, Hotel und Gastronomie.
Eine Grundschule gibt es in Leezen, ein Grund- und Regionalschule in Cambs, Gymnasien in Crivitz (mit dem Schulbus zu erreichen) und Schwerin.
Bis zur Landeshauptstadt sind es nur ca. 20 km. Westlich des Ortes Cambs ist die A 14 über die Anschlussstelle Schwerin-Nord erreichbar. Seit Fertigstellung eines Teilstücks im Dezember 2009 verbindet die A 14 die A 24 (Berlin - Hamburg) mit der Autobahn A 20.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 104,37 m² Gesamtfläche zzgl. Terrasse

ca. 06,92 m² Hausanschlussraum
ca. 10,98 m² Kochen
ca. 10,26 m² Duschbad
ca. 30,03 m² Wohnen
ca. 10,32 m² Wintergarten
ca. 09,90 m² Flur
ca. 12,21 m² Schlafen
ca. 13,75 m² Stauraum
ca. 13,81 m² erneuerte Terrasse

Obergeschoss: ca. 97,34 m² Gesamtfläche zzgl. Loggia

ca. 16,33 m² Schlafen I
ca. 16,33 m² Schlafen II
ca. 11,24 m² Badezimmer
ca. 22,68 m² Kochen
ca. 30,76 m² Wohnzimmer
ca. 07,70 m² Loggia

zzgl. ca. 12 m² Schuppen und ca. 18 m² Werkstatt/Lager
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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