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Immobiliendetails

Luxus-Wohntraum mit Seeblick und viel Platz

 
ImmoNrML4395-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ17213
OrtMalchow
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße897 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer2
BauweiseHolz
GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin
BodenFliesen
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartDoppelcarport
Kaufpreis400.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl3
ImmoNrML4395-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ17213
OrtMalchow LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Nutzfläche135 m²
Grundstücksgröße897 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer2
BauweiseHolz GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin BodenFliesen
KücheEinbauküche TerrasseJa
StellplatzartDoppelcarport Kaufpreis400.000 €
Außen-Provision5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Sie lieben die Natur pur, gesunde Luft und möchten Ihren Arbeitstag in ruhiger Idylle ausklingen lassen? Dann auf nach Malchow! Hier präsentieren wir Ihnen mit Freude diesen Wohntraum im Bungalow-Stil mit luxuriöser Ausstattung und Seeblick in idyllischer Lage, in der Nähe zum Malchower See.
Mit einer Wohnfläche von ca. 146 m² und ausbaufähigem Dachgeschoss auf dem ca. 900 m² großen Grundstück bietet sich hier genügend Raum für die persönliche Entfaltung.
Durch den Eingang des Hause gelangt man über die mit einem hochwertigen Fliesenboden in Holzoptik ausgestattete Diele zum Luxusbadezimmer mit Whirlpooldoppelwanne und Dampfsauna, welche hier ein wahres Wellnessflair versprühen. Auch erreicht man über den anschließenden Flur den offenen Kochbereich mit erstklassiger Einbauküche, die nahtlos an Wohn- und Essbereich anschließt, welche durch die Fensterfronten rundum mit Tageslichteinfall angenehm hell sind, eine freundliche Atmosphäre schaffen und Seeblick bieten. Das Gäste-WC, ausgestattet mit einer hochwertigen Dampfdusche und das Gästezimmer sind über einen Nebenflur zu erreichen, über den man außerdem in das Arbeitszimmer mit Terrassenzugang gelangt. Die Terrasse mit Seeblick gibt zudem die Sicht über die große Grünfläche mit Baumbestand frei und verzaubert mit stimmungsvoller Gartenbeleuchtung und gepflegten Pflasterwegen.
Gesichert wird die hier vorherschende Wohlfühlarmosphäre durch die Brand- , sowie die Blitzschutzschutzanlage und das Online-Kamerasystem welche für die nötige Sicherheit sorgen. Besonderes Augenmerk verdienen die Regenwasserzisterne mit computergesteuerter Bewässerungsanlage und auch die Solar-Anlage, welche die Kosten dieses Luxus-Wohn-Traumes immens senken und Ihren Geldbeutel schonen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.08.2027
Endenergiebedarf: 91.70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 91.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2011
Wesentlicher Energieträger: Pellet
Klasse: C

Lage: Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstrasse in Toplage.
Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte der Stadt Malchow befinden sich direkt in der Nähe. Grund- und Realschule, sowie Gymnasium sind nicht weit in der Stadt Malchow, wo sich auch ein Bahnhof befindet. Ein Kindergarten ist auch auf kurzem Wege zu erreichen. Durch die Autobahnauffahrt in ca. 5 km Entfernung besteht trotz ruhiger Lage in Abgeschiedenheit eine gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:

ca. 06,38 m² Flur I
ca. 02,55 m² Flur II
ca. 09,54 m² Flur III
ca. 39,31 m² Wohnen/Essen
ca. 02,25 m² Kamin
ca. 17,26 m² Schlafen
ca. 12,83 m² Küche
ca. 05,96 m² Gäste-Duschbad
ca. 07,82 m² Abstellraum
ca. 15,88 m² Bad Wellness
ca. 10,27 m² Gast
ca. 16,00 m² Wohnen II

Dachgeschoss:

ausbaufähig
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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