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Immobiliendetails

frisch renoviert mit Dielenboden! nahe dem Ziegelsee, unweit vom Bahnhof und Zentrum

 
ImmoNrAB4402-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19059
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage1. OG Mitte
Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl1
ImmoNrAB4402-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19059
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage1. OG Mitte Wohnfläche44 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformSatteldach
Etagenzahl1
Objektbeschreibung: Mit Freude präsentieren wir Ihnen diese top gelegene 2-Raumwohnung in einem sanierten Mehrfamilienhaus in der Weststadt mit unmittelbarer Anbindung zu den Kleingartenanlagen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und wurde kürzlich von dem Vermieter frisch renoviert.
Das kleine Duschbad ist von der Küche zu erreichen.
Das separate WC (kein G-WC) ist von dem Flur erreichbar. Die Waschmaschine findet in der Küche Platz.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2024
Endenergiebedarf: 189.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Klasse: F

Lage: Großzügig angelegte Grünanpflanzungen zwischen den Wohngebäuden sind ein Kennzeichen des Schweriner Stadtteils "Weststadt". Die meist mehrgeschossigen Wohngebäude wurden in den vergangenen Jahren umfassend saniert und rekonstruiert. Das Mietpreisniveau der überwiegend vorhandenen 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen liegt, trotz der Innenstadtnähe, im mittleren Preissegment.

Die vielen Grünanlagen, der nahe gelegene Lankower See mit seinem Freibad, Kleingärten, und diverse Spiel- und Sportanlagen machen das Viertel auch für jüngere Generationen interessant. Im neuen Baugebiet Am Seehang entstehen mehrere Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäuser in unterschiedlicher Ausführung.

Infrastruktur

Mit einer Straßenbahnlinie und mehreren Buslinien ist das Viertel umfangreich und bestens an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Die nahegelegenen Stadtteile der Innenstadt sind aber auch relativ kurzfristig per pedes oder Rad zu erreichen. Ein Ärztehaus mit niedergelassenen Ärzten verschiedener Fachrichtungen und mehrere Apotheken sorgen für eine optimale medizinische Versorgung.

Kinderbetreuung

Mit sieben Kindertagesstätten, einer Grund-, einer Regionalschule und zwei Gymnasien existiert eine gute Infrastruktur auf dem Bildungs- und Betreuungssektor.

Freizeit

Durch die im Viertel gelegene Sport- und Kongresshalle und die Nähe zu den Stadtteilen der Innenstadt mit ihrem reichhaltigen kulturellen Angebot, bieten sich vielfältigen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung im Ortsteil selbst, aber auch in den umliegenden Stadtbereichen.
Für die Bewohner stehen einige gastronomische Betriebe und für die jüngere Generation, die gern das Tanzbein schwingen möchten, eine Diskothek bereit.
Neben der relativ ruhigen Lage, bietet der Stadtteil diverse Möglichkeiten der aktiven Erholung für beinahe jede Altersgruppe.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:


ca. 03,87 m² Flur
ca. 07,31 m² Küche ( inkl. E-Herd und Spüle)
ca. 15,66 m² Wohnzimmer
ca. 01,40 m² Bad mit WC
ca. 14,59 m² Schlafzimmer
ca. 01,40 m² Duschbad
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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