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Immobiliendetails

Mehrfamilienhaus mit Wassergrundstück

 
ImmoNrHE4456-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ19348
OrtPerleberg
LandDeutschland
Wohnfläche442 m²
Nutzfläche362 m²
Grundstücksgröße2.584 m²
Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer12
Anzahl Badezimmer4
Balkon/Terrasse Fläche2 m²
Vermietbare Fläche442 m²
Anzahl WE4
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformSatteldach
Etagenzahl4
BodenBeton
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis149.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl10
ImmoNrHE4456-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ19348
OrtPerleberg LandDeutschland
Wohnfläche442 m² Nutzfläche362 m²
Grundstücksgröße2.584 m² Anzahl Zimmer16
Anzahl Schlafzimmer12 Anzahl Badezimmer4
Balkon/Terrasse Fläche2 m² Vermietbare Fläche442 m²
Anzahl WE4 BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke DachformSatteldach
Etagenzahl4 BodenBeton
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien, öffentlicher Parkraum am Objekt
FahrstuhlKein Fahrstuhl FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis149.000 € Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl10
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobile handelt es sich um eine voll sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte, welche im Jahr 1900 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie besticht durch ihre traumhafte Lage. Das Areal des Anwesens umfasst eine Größe von ca. 2.584 m² und erstreckt sich mit seinem großzügigen Garten direkt bis an den Fluss Stepenitz.

Das voll unterkellerte Objekt gliedert sich in drei Etagen, wobei auf jeder Etage eine Wohnung gelegen ist. Ein ausbaufähiger Dachboden rundet dieses Angebot ab.

Auf dem Grundstück befindet sich weiterhin ein Nebengebäude, welches als Gartenhaus genutzt werden kann.

Das großzügige Grundstück verfügt außerdem über ausreichend Stellplätze.

Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung stellen wir Ihnen diese attraktive Immobilie gern näher vor und bieten Ihnen im Vorfeld die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung des Hauses.

Sollten Sie eine eigene Immobilie verkaufen wollen, helfen wir Ihnen gerne bei der Einwertung und Vermarktung zum attraktiven Kaufpreis.

Wir und die Eigentümer freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Stadt Perleberg ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Land Brandenburg. Mit rund 12.000 Einwohnern ist sie nach Wittenberge die zweitgrößte Stadt im Landkreis.

Perleberg liegt in der Prignitz am Fluss Stepenitz, welcher hinter Perleberg in das Elbe-Urstromtal fließt. Die Altstadt von Perleberg liegt auf einer aus Sandablagerungen gebildeten Insel zwischen zwei Stepenitzarmen im Stepenitztal.

Im Nordosten der Stadt befinden sich drei Erhebungen: der teilweise als Naturschutzgebiet ausgewiesene Weinberg (83 m), Reste des Golmer Berges (ehemals 83 m), welcher durch den Kiesabbau abgetragen wurde, und der Weiße Berg (80,7 m) bei Spiegelhagen.

Südlich grenzt die Stadt an die Perleberger Heide, einem etwa sieben Kilometer breiten und 56 Kilometer langen, parallel der Elbe führenden Streifen, welcher eine dünenreiche und wenig fruchtbare Talsandebene bildet, die vor allem mit Kiefernwäldern bewachsen ist.

Benachbarte Städte sind Wittenberge und Pritzwalk. Perleberg liegt fast exakt mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg.

Die Stadt verfügt natürlich über ein breites Angebot infrastruktureller Einrichtungen, von Kindertagesstätten bis zum Krankenhaus, Schulen aller Kategorien sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten.

Die Fahrzeit nach Berlin und Hamburg mit dem PKW zu beiden Städten, beläuft sich auf jeweils ca. 1,5 Stunden. Dabei bestehen zudem von der nur gering entfernten Nachbarstadt aus sehr gute Bahnverbindungen (ICE) in beide Städte.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss (insgesamt 136,40 m²):

ca. 21,16 m² Raum 1
ca. 15,12 m² Raum 2
ca. 12,15 m² Raum 3
ca. 27,23 Korridor zzgl. WC
ca. 21,84 m² Raum 4
ca. 22,88 m² Raum 5
ca. 16,02 m² Raum 6

zzgl. ca.20,08 m² Treppenhaus

1. Obergeschoss (insgesamt 152,87 m²):

ca. 21,60 m² Raum 1
ca. 15,12 m² Raum 2
ca. 12,07 m² Raum 3
ca. 27,23 m² Korridor zzgl. WC
ca. 22,80 m² Raum 4
ca. 30,70 m² Raum 5
ca. 23,35 m² Raum 6

zzgl. ca.13,39 m² Treppenhaus

2. Obergeschoss (insgesamt 152,87 m²):

ca. 23,35 m² Raum 1
ca. 30,70 m² Raum 2
ca. 22,80 m² Raum 3
ca. 27,23 m² Korridor zzgl. Bad
ca. 21,60 m² Raum 4
ca. 15,12 m² Raum 5
ca. 12,07 m² Küche

zzgl. ca.13,39 m² Treppenhaus

Dachgeschoss (insgesamt 153,15 m²):

ca. 11,51 m² Raum 1
ca. 11,40 m² Raum 2
ca. 30,70 m² Raum 3
ca. 12,16 m² Korridor
ca. 22,80 m² Raum 4
ca. 21,60 m² Raum 5
ca. 18,20 m² Raum 6
ca. 12,60 m² Küche
ca. 12,18 m² Bad

zzgl. ca.12,65 m² Treppenhaus

Kellergeschoss (insgesamt 137,40 m²):

ca. 06,76 m² Raum 1
ca. 12,84 m² Raum 2
ca. 12,90 m² Raum 3
ca. 26,63 Korridor zzgl. WC
ca. 12,90 m² Raum 4
ca. 21,48 m² Raum 5
ca. 20,05 m² Raum 6
ca. 13,06 m² Raum 7
ca. 10,78 m² Raum 8

zzgl. ca. 11,50 m² Treppenhaus
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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