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Immobiliendetails

Tolle Dreiraumwohnung mit Balkon und Terrasse! Nahe dem Stadtzentrum

 
ImmoNrML4458-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19053
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße484 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl WE8
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartGussradiatoren, mit Wartungsvertrag
BodenParkett, Dielen, Fliesen, Kunststoff
KücheEinbauküche
TerrasseJa
BalkonJa
StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
ImmoNrML4458-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19053
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche102 m²
Grundstücksgröße484 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl WE8 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke DachformSatteldach
Etagenzahl3 BefeuerungGas
HeizungsartGussradiatoren, mit Wartungsvertrag BodenParkett, Dielen, Fliesen, Kunststoff
KücheEinbauküche TerrasseJa
BalkonJa StellplatzartGarage
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Wir sind stolz, Ihnen hiermit diese schicke Dreiraumwohnung im ersten Obergeschoss eines klassischen, vollständig sanierten Rotklinkerhauses vorstellen zu dürfen.

Die Wohnräume sind mit Holzdielen versehen, das Badezimmer ist gefliest und die Küche ist mit einem besonderen Kunsstoffbelag ausgestattet.

Von der Diele gelangt man idealer Weise in alle Räumlichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die offene, dennoch über eine Schiebetür zu separierende Sitauation zwischen Ess- und Wohnzimmer. Natürlich sind die Zimmer auch jeweils vom Flur aus zu betreten. Die große ca. 18 Quadratmeter große Terrasse nach Westen ist über das Wohnzimmer zu erreichen, welche sich bei Bedarf auch in einen Wintergarten umbauen lässt. Im Badezimmer mit Dusche ist auch die Etagenheizung untergebracht

Das große Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Osten.

Die Wohnung kann nach Kaufpreiszahlung direkt übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.11.2018
Endenergieverbrauch: 137.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Die Paulsstadt ist ein zentraler, dennoch ruhiger, abseits der Touristenströme gelegener, Stadtteil. Die teilweise engen, zumeist kopfsteingepflasterten Gassen säumen historische Bauten mit kleinen Vorgärten und den typischen Baumerkmalen ihrer Zeit, wie Erker und turmartigen Aufbauten.

Infrastruktur

In Bahnhofsnähe gelegen, verfügt die Paulsstadt über eine ideale Anbindung an den Fernverkehr der Bahn und den innerstädtischen Nahverkehr. Eine hohe Arztdichte und mehrere Apotheken garantieren eine gute medizinische Versorgung der knapp 7.700 Bewohner des Stadtteils.
Das Schlosspark-Center, ein innerstädtischen Einkaufstempel und viele kleinere Geschäfte bieten ideale Voraussetzungen zur Versorgung mit den täglichen Dingen des Lebens.

Kinderbetreuung

Mit drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen und einer Regionalschuleverfügt der Ortsteil über ausreichende Betreuungs- und Bildungsangebote. Ein Gymnasium findet sich in der benachbarten Altstadt. Grund- und Realschulen befinden sich in den unmittelbar angrenzenden Stadtteilen.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung:

ca. 05,00 m² Diele
ca. 10,00 m² Küche
ca. 32,00 m² Wohnzimmer
ca. 18,00 m² Esszimmer
ca. 22,00 m² Schlafzimmer
ca. 05,00 m² Badezimmer

Besonderes:

ca. 20,00 m² Kellerraum
ca. 18,00 m² Terrasse
ca. 03,71 m² Balkon
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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