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Immobiliendetails

Zwei Doppelhaushälften mit Carport und Werkstatt!

 
ImmoNrAB4624-18
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19294
OrtGorlosen / Dadow
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße2.289 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Vermietbare Fläche125 m²
Anzahl WE2
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin, Erdwärme, Heizungsanlage im Erdgeschoß
BodenTeppichboden, Fliesen, Estrich
KücheEinbauküche, mit Einbauschränken
TerrasseJa
StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa
Kaufpreis179.000 €
Käufercourtage7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl4
ImmoNrAB4624-18 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19294
OrtGorlosen / Dadow LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche120 m²
Grundstücksgröße2.289 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Balkon/Terrasse Fläche30 m²
Vermietbare Fläche125 m² Anzahl WE2
BauweiseMassiv GeschossdeckeHolzbalkendecke
DachformSatteldach Etagenzahl1
BefeuerungErdwärme HeizungsartFußbodenheizung, Geschlossener Kamin, Erdwärme, Heizungsanlage im Erdgeschoß
BodenTeppichboden, Fliesen, Estrich KücheEinbauküche, mit Einbauschränken
TerrasseJa StellplatzartCarport
Kabel Sat TVJa Kaufpreis179.000 €
Käufercourtage7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Sie suchen einen Ort zum Niederlassen für sich und Ihre Familie und möchten Ihre Zeit in Ruhe und inmitten idyllischer Natur erleben? Dann auf nach Gorlosen! Hier präsentieren wir Ihnen exklusiv dieses gepflegte Doppelhaus mit jeweils ca. 147 und 103 m² Wohnfläche und allem, was attraktives Wohnen heute auszeichnet. Über die Diele im Eingangsbereich erreichen Sie gerade zu das Badezimmer mit Badewanne, sowie Duschkabine. Der Diele schließt sich der Flur des Erdgeschosses an.

Von hier aus erreichen Sie, anschließend an das Badezimmer, die Küche mit Einbauküche, welche Platz für einen Esstisch, sowie Zugang zur Terrasse bietet. Über den Flur, gegenüber der Küche, gelangen Sie in den Hauswirtschaftsraum, in welchem sich auch die Heizanlage mit der Wärmepumpe befindet. Am Ende des Flures im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit einem Essbereich und darüber hinaus, mit einem gemütlichen Kamin - ein Ort zum Wohlfühlen nach einem anstrengenden Arbeitstag, oder einfach Mittelpunkt für Sie und Ihre Familie.


Die Diele im Eingangsbereich bietet über eine wertige Holztreppe Zugang zum Obergeschoss, welches über drei weitere Zimmer, sowie ein WC verfügt.

Über den Flur im Obergeschoss erreichen Sie direkt zur rechten Seite das WC im Obergeschoss, welchem sich eines der weiteren Zimmer, beispielsweise ein Gästezimmer, anschließt. Gegenüber dem Gästezimmer gelangen Sie in das zweite Zimmer des Obergeschosses - Vielleicht das Gästeschlafzimmer? Am Ende des Flures im Obergeschoss erreichen Sie das Schlafzimmer, welches durch den Tageslichteinfall hell und freundlich wirkt und das Gesamtbild nochmal abrundet.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 16.01.2029
Endenergiebedarf: 64.80 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 64.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1890
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme

Lage: Die Gemeinde Gorlosen gehört zum Amt Grabow im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern.

Der Ortsteil Dadow gehört zur Gemeinde.

Die Gemeinde liegt im nur sehr schwach besiedelten Gebiet zwischen Grabow, nur ca. 12 km entfernt und Gorlosen, wo auch der nächste Bahnanschluss besteht, Lenzen (Elbe) nur ca. 11 km und Dömitz etwa 15 km. Die Bundesstraße 191 befindet sich sechs Kilometer nördlich.

Durch das Gemeindegebiet fließt die Alte Elde, in die südlich von Gorlosen der Meynbach mündet.



Einkaufsmöglichkeiten

Besorgungen für den täglichen Verbrauch können beispielsweise in Grabow, nur 10 Autominuten entfernt, gemacht werden.

Kinderbetreuung

Für das Wohl Ihrer Kleinen wird zum Beispiel in einer Kita im sieben Kilometer entfernten Eldena gesorgt.

Freizeit

Die Natur und die ruhige Gegend der Gemeinde laden zu einer Runde Laufen oder einer Tour mit dem Fahrrad ein. Hier kriegen Sie den Kopf nach einem stressigen Arbeitstag frei.
Haben Sie nach der Arbeit noch einen Energieüberschuss? Dann powern Sie sich im nur fünf Kilometer entfernten Fitnesscenter aus.

Medizinische Versorgung

Verschiedene Ärzte wie zum Beispiel in Eldena, Grabow oder Ludwigslust, nur wenige Autominuten entfernt, sorgen für optimale medizinische Versorgung.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnhälfte 1 Erdgeschoss:

ca. 18,54 m² Flur
ca. 12,58 m² Badezimmer
ca. 13,08 m² Küche
ca. 04,62 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 31,25 m² Wohnzimmer mit Essbereich
zzgl. Terrasse




Wohnhälfte 1 Obergeschoss:

ca. 10,16 m² Flur
ca. 13,22 m² Zimmer I
ca. 11,88 m² Zimmer II
ca. 25,46 m² Schlafzimmer
ca. 06,41 m² WC
Diese Angaben beziehen sich auf die Grundfläche




Wohnhälfte 2 Erdgeschoss:

ca. 11,02 m² Flur
ca. 08,57 m² Badezimmer
ca. 09,86 m² Küche
ca. 04,41 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 27,58 m² Wohnzimmer
zzgl. Terrasse









Wohnhälfte 2 Obergeschoss:

ca. 03,40 m² Flur
ca. 07,52 m² Gästezimmer
ca. 05,90 m² Gästezimmer
ca. 06,93 m² Badezimmer
ca. 17,61 m² Schlafzimmer
Diese Angaben beziehen sich auf die Grundfläche
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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