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Immobiliendetails

*Altersgerechtes Wohnen in Schwerin - Wohnanlage in Seenähe! Lift, Balkon!*

 
ImmoNrHE4708-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ19063
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche52 m²
Grundstücksgröße6.725 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Anzahl WE106
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformFlachdach
Etagenzahl7
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper
BodenTeppichboden, Fliesen, PVC
KücheEinbauküche, Dunstabzug nach außen
BalkonJa
StellplatzartGarage
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
ImmoNrHE4708-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ19063
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche52 m²
Grundstücksgröße6.725 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche8 m² Anzahl WE106
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke
DachformFlachdach Etagenzahl7
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper
BodenTeppichboden, Fliesen, PVC KücheEinbauküche, Dunstabzug nach außen
BalkonJa StellplatzartGarage
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Eigentumswohnung in der fünften Etage mit Lift, gelegen innerhalb eines Betreuungskomplexes für Senioren, verbindet die Freizügigkeit des Wohnens in Seenähe mit den optionalen Möglichkeiten der Fürsorge für ältere Menschen.
Viele Ausstattungsmerkmale geben hiervon Zeugnis.
Durch die kleine Einkaufsquelle, die angrenzende Gaststätte Residenz Zippendorf, den Friseur- und Fußpflegesalon, die professionelle Betreuung durch das Pflegepersonal und die wunderschöne Naturlandschaft in unmittelbarer Umgebung steht einem schönen Lebensabend nichts mehr im Wege.
Kennzeichnend für diese Wohnanlage ist seit Jahren der ausgebuchte Zustand und die attraktiven Vermietungsmöglichkeit. Für Mieteranfragen gibt es Wartelisten.
Vom Balkon der Wohnung erschließt sich dem Betrachter beispielhaft die verschwenderische Vielfalt von Wäldern und Seen im Herzen Mecklenburgs.



Die Wohnung, welche sich im fünften Obergeschoss befindet, ist über Fahrstuhl sowie durch separate Treppenhäuser erschlossen und verfügt über eine gute Ausstattung.
Einige Wohnungen ist ein Servicevertrag mit dem örtlichen Betreuungsträger geschlossen worden. Das heißt, die Bewohner haben die Möglichkeit sich Betreuen zu lassen. (Aufschaltung des Notrufes beim örtlichen Pflegeheim, kulturelle Betreuung etc.)
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz im Parkhaus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2028
Endenergiebedarf: 54.30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 54.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Der Wohnkomplex befindet sich in Schwerin Zippendorf, also in der Nähe des Schweriner Sees und Wäldern. Er ist praktisch ein indirektes Anhängsel an die Strand-Promenade, welche naturgemäß zum Flanieren bis hin zum Franzosenweg und dem Zoo einlädt.
Verkehrstechnisch ist dieser Standort durch unmittelbare Nähe zu Bus und Straßenbahn
hervorragend erschlossen.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

Wohnung:

ca. 03,59 m² Flur 1
ca. 03,45 m² Flur 2 mit Abstell
ca. 02,81 m² Badezimmer
ca. 13,61 m² Schlafzimmer
ca. 24,65 m² Wohnen / Kochen
ca. 02,35 m² Loggia 1 (4,07m² :2)
ca. 02,35 m² Loggia 2 (4,07m² :2)

zzgl. Kellerabteil
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt vermietet und nach Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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