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Immobiliendetails

Außergewöhnliches Apartment im Maisonette-Stil mit Blick ins Grüne

 
ImmoNrML4800-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ19057
OrtSchwerin
LandDeutschland
Etage2
Stadtteile / UmgebungFriedrichsthal
Wohnfläche139 m²
Grundstücksgröße1.171 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche139 m²
Anzahl WE7
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke, Holzbalkendecke
DachformSatteldach
Etagenzahl3
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Fliesen, PVC
KücheEinbauküche
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE)
ImmoNrML4800-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ19057
OrtSchwerin LandDeutschland
Etage2 Stadtteile / UmgebungFriedrichsthal
Wohnfläche139 m² Grundstücksgröße1.171 m²
Anzahl Zimmer5 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Balkon/Terrasse Fläche8 m²
Vermietbare Fläche139 m² Anzahl WE7
BauweiseMassiv GeschossdeckeBetondecke, Holzbalkendecke
DachformSatteldach Etagenzahl3
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme, Wandheizkörper, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Fliesen, PVC KücheEinbauküche
BalkonJa StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa FunkempfangFunkempfang liegt vor Ort bei 4G (LTE)
Objektbeschreibung: Mit Freude präsentieren wir Ihnen hier diese exklusive 5-Zimmerwohnung im 2. OG eines 7-Familienwohnhauses.
Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet mit seinem außergewöhnlichen Wohnflächenangebot von ca. 139 Quadratmetern genügend Raum für die persönliche Entfaltung. Verbunden über eine Massivholz-Wendeltreppe darf diese Wohnung gewiss als en vogue bezeichnet werden und bietet alles, was modernes Wohnen auszeichnet.
Die Fußböden im Wohn-Essbereich, im Flur sowie in den Bädern sind mit Design-Vinyl-Belag ausgestattet. Die übrigen Zimmer verfügen über Teppichböden (Ausnahme HWR – gefliest).

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin überzeugen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.03.2024
Endenergieverbrauch: 99.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: C

Lage: Friedrichsthal ist ein Ortsteil im Nordwesten der Landeshauptstadt Schwerin, nördlich des Neumühler Sees.

Im Norden grenzt das Gebiet an den Ortsteil Warnitz, im Osten an den Ortsteil Lankow. In Friedrichsthal befindet sich das gleichnamige barocke Jagdschloss, welches gleichzeitig Wahrzeichen ist.

Die Vorteile dieser Wohngegend erschließen sich dem Betrachter von selbst.

Ruhige Anwohnerstraßen parallel zu Feldern, Wiesen und Wäldern und die dennoch stadtnahe Lage versprechen ein ausgeglichenes Wohnen in angenehmem Umfeld.




Kinderbetreuung

Für das Wohl der Kleinen wird zum Beispiel in einer Kindertagestätte in nur wenigen hundert Metern Entfernung gesorgt.
Des Weiteren befinden sich im Schweriner Stadtzentrum zusätzliche Kindertagesstätten oder Tagesmütter.


Medizinische Versorgung

Bereits in Friedrichsthal befindet sich ein Zahnarzt. Zudem bietet ein Ärztehaus mit verschiedenen Ärzten im Schweriner Stadtteil Lankow in ca. drei Kilometern Entfernung ärztliche Behandlungen und sorgt für optimale medizinische Versorgung.


Einkaufsmöglichkeiten

Besorgungen für den täglichen Bedarf können sowohl direkt in Friedrichsthal in einem Kilometer Entfernung, als auch in Lankow in diversen Filialen, nur zwei Kilometer entfernt, gemacht werden.

Freizeit

Für abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen sowohl das vier Kilometer entfernte Fitnessstudio, das anliegende Bowlingcenter, als auch die Rad- und Wanderwege am angrenzenden Neumühler See, welche zu einer Laufrunde oder Radsport inmitten wunderschöner Natur einladen. Einen Kinoabend können Sie gerne im Stadtzentrum Schwerins genießen wo außerdem noch verschiedene Bars und Kneipen zum geselligen Verweilen einladen.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:

ca. 07,09 m² Flur
ca. 02,59 m² Treppe
ca. 03,41 m² Garderobe
ca. 02,03 m² Balkon
ca. 03,90 m² Duschbad
ca. 08,50 m² Hauswirtschaftsraum
ca. 08,20 m² Küche
ca. 33,31 m² Wohnzimmer

2. Ebene:

ca. 13,61 m² Schlafzimmer
ca. 13,54 m² Kinderzimmer
ca. 10,94 m² Büro/ Gästezimmer
ca. 05,74 m² Badezimmer
ca. 01,23 m² Loggia
ca. 07,49 m² Flur

3. Ebene:

ca. 04,65 m² Flur
ca. 12,47 m² Wohnraum
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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