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Immobiliendetails

Hier fühlt man sich gleich wohl...

 
ImmoNrAB4906-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ19294
OrtMalliß
LandDeutschland
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl WE1
BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke
Etagenzahl2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung, Wandheizung, Heizungsanlage im Kellergeschoß, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Parkett, Fliesen
KücheEinbauküche
TerrasseJa
StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis129.000 €
Käufercourtage7,14 %
Stellplatzanzahl3
ImmoNrAB4906-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ19294
OrtMalliß LandDeutschland
Wohnfläche100 m² Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl WE1 BauweiseMassiv
GeschossdeckeHolzbalkendecke Etagenzahl2
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung, Wandheizung, Heizungsanlage im Kellergeschoß, mit Wartungsvertrag
BodenTeppichboden, Parkett, Fliesen KücheEinbauküche
TerrasseJa StellplatzartDoppelgarage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis129.000 € Käufercourtage7,14 %
Stellplatzanzahl3
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie wurde im Jahr 1938 in Rotklinkerbauweise inkl. Vollkeller errichtet.
Der Erwerber findet eine liebevoll modernisierte Doppelhaushälfte in einem wachsenden Ort vor.

Der Grundriss teilt sich in drei Geschossen auf.

Der Keller mit separatem Kellerausgang beinhaltet einen als Waschküche genutzten Raum, den Heizungsraum (inkl. Öltanks) sowie zwei sinnvoll nutzbare Räume.

Im Erdgeschoss verbindet ein kleiner Flur das derzeitige Arbeitszimmer mit dem Wohnzimmer. Eine Holztreppe bietet Zugang in das Obergeschoss. Das geräumige Wohnzimmer bietet die Möglichkeit in den hinteren Bereich des Hauses zu gelangen.
Eine sonnige Diele mit Sitzmöglichkeit lädt zum verweilen ein. Die Einbauküche mit Terrassenausgang, der Zugang zum Keller als auch das Wannenbad grenzen an diesen Bereich.

Die gepflasterte Terrasse (mit Markise) dient auch als Übergang in den zweckmäßig angelegten Garten. Kleine Blumenoasen wechseln sich mit geschützten Sitzmöglichkeiten ab. Hier lässt es sich aushalten.
Die Zufahrt zu dem Grundstück ist gepflastert und endet an einem Doppelcarport.

Das Obergeschoss ist in zwei Zimmern, dem Duschbad sowie wiederrum einer Diele aufgeteilt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.06.2029
Endenergieverbrauch: 158.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in der Siedlung der Gemeinde Malliß. Über die Bundesstraße B191 erreichen Sie die nächste größere Stadt Ludwigslust, etwa 20 Kilometer, mit dem PKW in ca. 20 Minuten. In Malliß selbst sind eine Realschule, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden.
Besonders reizvoll ist die direkte Umgebung von Malliß. Die Region ist landschaftlich sehr abwechslungsreich und wird geprägt durch die Landwirtschaft, die hier große Flächen bewirtschaftet, durch große Waldgebiete und die Nähe zur Müritz-Elde-Wasserstraße.
Ausstattung: Die Immobilie hat folgende unverbindliche Nutzflächenangaben:

Kellergeschoss:

ca. 10,85 qm Keller
ca. 10,63 qm Keller
ca. 11,48 qm Heizung
ca. 12,24 qm Waschküche

Erdgeschoss:

ca. 24,30 qm Wohnzimmer
ca. 11, 48 qm Büro
ca. 11,74 qm Küche
ca. 09,15 qm Diele
ca. 02,99 qm Flur
ca. 05,20 qm Bad
ca. 17,36 qm Terrasse

Dachgeschoss:

ca. 19.02 qm Schlafzimmer
ca. 15,80 qm Zimmer
ca. 03,71 qm Bad

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