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Immobiliendetails

*Gemütlicher Bungalow mit Potential - nahe Badesee!*

 
ImmoNrIB4922-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ19205
OrtMühlen Eichsen / Schönfeld
LandDeutschland
Wohnfläche38 m²
Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße411 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche22 m²
Anzahl WE1
BauweiseMassiv
DachformPultdach
Etagenzahl1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper
BodenFliesen, PVC
KücheHerd und Spüle
TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
Funkempfanggut
Kaufpreis59.000 €
Käufercourtage3.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. - Pauschale -
Stellplatzanzahl2
ImmoNrIB4922-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypBungalow PLZ19205
OrtMühlen Eichsen / Schönfeld LandDeutschland
Wohnfläche38 m² Nutzfläche4 m²
Grundstücksgröße411 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche22 m² Anzahl WE1
BauweiseMassiv DachformPultdach
Etagenzahl1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper BodenFliesen, PVC
KücheHerd und Spüle TerrasseJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
Funkempfanggut Kaufpreis59.000 €
Käufercourtage3.500,00 Euro inkl. gesetzl. MwSt. - Pauschale - Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Bei der hier vorgestellten Immobilie, handelt es sich um einen ganzjährig nutzbaren Bungalow, insbesondere als Wochenend- und Ferienhaus. Das Gebäude wurde ursprünglich ca. 1974 / 1975 in massiver Bauweise errichtet.

Auf Basis einer stetigen Wartung und Pflege befindet sich der Bungalow grundsätzlich in einem guten baulichen Zustand. Im Lauf der Jahre wurden bereits einige Modernisierungen durchgeführt.
Wobei eindeutig angemerkt wird, dass weitere Modernisierungen sicherlich empfehlenswert sind bzw. sich für den neuen Eigentümer ergeben werden, hierfür jedoch keine Eile bzw. keine zwingenden Erfordernisse oder akuter Handlungsbedarf bestehen. Getreu nach der Devise: alles kann - nichts muss!

Der gemütliche Bungalow beinhaltet zwei Zimmer zuzüglich keiner Küche, Duschbad sowie einem Veranda / Wintergarten. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 37,5 qm. Damit ist auch die Möglichkeit der baulichen Erweiterung des Gebäudes bis auf eine Grundfläche von max. ca. 65 qm gegeben.

Die Liegenschaft ist mit allen modernen Medien erschlossen (Strom, zentral Wasser und Abwasser, Erdgasanschluss, Telefon- sowie DSL-Anschluß, postalische Erschließung).
Von daher ist diese Immobilie komplett ganzjährig nutzbar.

Der größte Teil des Grundstückes ( gesamt ca. 411 qm ) weist eine erhöhte Lage auf, von daher können Sie einen herrlichen Ausblick auf die gegenüberliegenden Grünlandflächen genießen. Im unteren Grundstücksbereich bestehen zwei PKW-Stellplätze. Die Errichtung eines Carports oder Doppelcarports auf diesem Standort gilt als möglich bzw. genehmigungsfähig.

Im Rahmen einer Besichtigung stellen wir Ihnen dieses kleine, jedoch reizvolle Anwesen gern näher vor!

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem kleineren Ortsteil der Gemeinde Mühlen Eichsen und ist nur unweit von der Gemeinde Cramon / Cramonshagen und des gleichnamigen Sees entfernt gelegen. Die Entfernung zum Ufer des Sees beläuft sich auf nur ca. 170 Meter.

Mit Recht darf hier von einer attraktiven und besonderen Lage gesprochen werden. Ebenfalls handelt es sich um einen ruhigen Standort, welcher alle Voraussetzungen für Erholung und Entspannung bietet.

Der See, welcher die Landschaft in diesem Bereich maßgeblich prägt, bietet darüber hinaus weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie z.B. das Befahren mit einem Ruderboot. Im Sommer lockt der See mit seinen verschiedenen Badestellen und ganzjährig finden hier auch Angler ein lohnendes Revier für ihr Hobby.

Weiterhin stellt die Makrolage des Objektes einen weiteren Vorteil dar. Denn die Landeshauptstadt Schwerin ist mit seinen Stadtteilen Warnitz - hier ist großes EKZ vorhanden - und Friedrichsthal nur jeweils knapp 10 km entfernt gelegen und und somit bequem in ca. 12 Autominuten zu erreichen. Von Warnitz aus sind es weitere ca. 4,5 km bis in die Innenstadt bzw. zum Stadtzentrum Schwerins.
Die Vorzüge dieser Lagekritierien des Objektes erklären sich damit dem Betrachter quasi von selbst.

Vom möglichen PKW-Stellplatz an der unteren Grenze der kleineren Anlage, begehen Sie fußläufig ein paar Stufen nach oben in Richtung des Hauses bzw. des Grundstückes. Auf Grund der etwas höheren Lage des Grundstückes werden Sie von hier aus mit einem tollen Blick in die nahe Umgebung belohnt.
Ausstattung: Veranda/Windfang, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Duschbad, zwei Terrassenbereiche Sonstiges: Auch zu dieser Immobilie bieten wir Ihnen die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung!

Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung. Die Übernahme von Teilen des Mobiliars ist möglich.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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