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Immobiliendetails

**Komfortabele Maisonettewohnung** Solide Kapitalanlage oder gemütliches Zuhause!

 
ImmoNrML4935-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ19075
OrtPampow
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße1.848 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
Vermietbare Fläche110 m²
Anzahl WE18
BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke
DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl3
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper
BodenTeppichboden, Laminat, Fliesen
KücheEinbauküche
BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien
Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone
Kaufpreis111.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm1,39 €
ImmoNrML4935-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ19075
OrtPampow LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche110 m²
Grundstücksgröße1.848 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 Vermietbare Fläche110 m²
Anzahl WE18 BauweiseMassiv
GeschossdeckeBetondecke DachformKrüppelwalmdach
Etagenzahl3 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Wandheizkörper BodenTeppichboden, Laminat, Fliesen
KücheEinbauküche BalkonJa
StellplatzartStellplatz im Freien Kabel Sat TVJa
FunkempfangFunkempfang vor Ort 4G (LTE) Vodafone Kaufpreis111.000 €
Käufercourtage6,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis Stellplatzanzahl1
Nebenkosten pro qm1,39 €
Objektbeschreibung: Bei dem hier vorgestellten Verkaufsobjekt handelt es sich um eine moderne Eigentumswohnung mit zeitgemäßen Wohnkomfort und dies im Charakter einer Maisonnettewohnung, sprich diese Wohnung verfügt über zwei Wohnebenen. Dadurch verfügt die attraktive 3-Zimmer-Wohnung über einen besonderen Charme.

Das Gebäude in welchem sich diese Eigentumswohnung befindet, wurde im Jahr 1996 in massiver Bauweise mit robuster Verklinkerung errichtet. Auf Grund regelmäßiger Wartung und Pflege, kann der Immobilie insgesamt ein guter baulicher sowie bautechnischer Zustand bescheinigt werden.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und besitzt eine Wohnfläche von
ca. 110,00 m². Zur ETW gehört weiterhin ein zugeordneter PKW-Stellplatz im Bereich vor dem Wohngebäude sowie ein Kellerraum.

Der Zugang zur Eigentumswohnung befindet sich linksseitig im zweiten Obergeschoss des Hauses.
Die Eigentumswohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche im Objekt verbleibt und somit Kaufbestandteil darstellt.

Vom Flur aus erreicht man das Kinderzimmer, die Küche, das Badezimmer sowie das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Im Flur führt eine Holztreppe in die darüber gelegene Wohnebene. Diese verfügt über ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und über eine Empore.
Die Wohnräume sind mit Textil und Laminat ausgestattet, die Bäder und die Küche sind gefliest.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung und freuen uns auf Ihr Interesse.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.03.2029
Endenergieverbrauch: 69.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Die Wohnanlage mit der offerierierten Maisonette Wohnung weist eine ruhige Wohnlage in der attraktiven Gemeinde Pampow auf.
Pampow verfügt über eine sehr gute sowie umfängliche Infrastruktur. So befinden sich u.a.
umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgungseinrichtungen in fußläufiger Entfernung zum Eigenheim.

Die lebendige Gemeinde grenzt unmittelbar an die Landeshauptstadt an. Somit ist das innerstädtische Zentrum Schwerins in nur ca. 10 bis 15 Autominuten bequem und zügig mit erreichbar.
Das EKZ Sieben Seen Center ist in ca. sieben Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Die Entfernung zur Autobahnauffahrt A24 (Berlin-Hamburg) bei Bandenitz beträgt nur ca. 12 km und ist somit auch in ca. 12 Minuten Fahrzeit zu erreichen.

Es besteht jedoch ebenfalls eine gute Anbindung über verschiedene Möglichkeiten des öffentlichen Nahverkehrs.

All diese Kriterien und viele mehr haben in den letzten ca. zwanzig Jahren dazu geführt, dass die Gemeinde Pampow sich zu einem sehr gut angenommen und bevorzugten Wohnstandort im direkten Umfeld Schwerins entwickelt hat.
Ausstattung: Die Immobilie gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:

ca. 12,18 m² Flur
ca. 16,45 m² Kinderzimmer
ca. 08,93 m² Küche
ca. 05,76 m² Duschbad
ca. 20,20 m² Wohnzimmer

zzgl. Balkon

2. Ebene:

ca. 06,91 m² Flur
ca. 06,48 m² Badezimmer
ca. 05,45 m² Empore
ca. 25,69 m² Schlafzimmer
Sonstiges: Die Übernahme / Übergabe erfolgt im Leerstand nach Kauf und Vereinbarung.

Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach terminlicher Absprache mit unserem Hause.

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III des Grundbuches übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in Schleswig-Holstein und Mecklenburg können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

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