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Immobiliendetails

Baugrundstück mit vorhandener Hausplanung.

 
ImmoNrAB5013-19
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ19073
OrtStralendorf
LandDeutschland
Wohnfläche246 m²
Grundstücksgröße1.490 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl WE2
Kaufpreis59.000 €
Käufercourtage5000,00 €
Stellplatzanzahl2
ImmoNrAB5013-19 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ19073
OrtStralendorf LandDeutschland
Wohnfläche246 m² Grundstücksgröße1.490 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl WE2
Kaufpreis59.000 € Käufercourtage5000,00 €
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück befindet sich in mitten einer südwestlich von Schwerin gelegene Gemeinde mit anspruchsvoller Infrastruktur. Der Eigentümer hat das Grundstück beräumt, und somit die Grundlage für einen Neubau (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) geschaffen. Für dieses Bauvorhaben wurde im Jahre 2010 eine Baugenehmigung erteilt, welche wieder reaktiviert werden muss. In dieser Baugenehmigung ist verankert, dass der Neubau direkt an das linke Nachbarhaus angebaut werden kann. Somit wird eine Zufahrt in den hinteren Bereich des Grundstückes geschaffen. Hier befindet sich auch die alte Garage, welche dadurch wiederaufgebaut werden kann. Das Grundstück selber ist sehr weitläufig und nach Süden ausgerichtet.

 
Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Gemeinde, welche nur ca. 10 km in südwestlicher Richtung von der Landeshauptstadt Schwerin entfernt gelegen ist.

Die Infrastruktur im Ort mit Kindertagesstätte, Schule (Haut-, Real- u. Gymnasium), Arztpraxen (Allgemein-, HNO- und Zahnarzt), Physiotherapie, Sportvereinen, Bibliothek, Postagentur und Gaststätte lassen keine Wünsche offen.

Der in der Vergangenheit durchgeführte Bau von mehrgeschossigen Wohnblöcken wurde nach 1990 durch den Bau von herrlich gelegenen Einzelhäusern fortgeführt. Die Gemeinde Stralendorf möchte ihre Entwicklung zu einem attraktiven Verwaltungs-, Bildungs- und Wohnzentrum fortsetzen. Stralendorf ist ebenfalls Amtssitz für 8 weitere Gemeinden der umliegenden Region. Als Schulstandort mit dem etwa 550 Schüler zählenden Gymnasialen Schulzentrum nimmt Stralendorf auch wichtige Bildungsfunktionen der umliegenden Gemeinden wahr. Durch den in der Dorfmitte liegenden Sportkomplex mit Stadion, Kegelbahn und einer Zwei-Felder-Sporthalle sind gute Voraussetzungen zur weiteren Ausgestaltung als ländliches, sportliches und kulturelles Zentrum gegeben.
Ausstattung: Der geplante Neubau hätte folgende Aufteilung vorzuweisen:

Erdgeschoss:

ca. 12,88 m² Diele
ca. 14,88 m² Küche
ca. 29,57 m² Wohnen
ca. 05,20 m² Windfang
ca. 13,19 m² Gast
ca. 17,03 m² Kind
ca. 12,39 m² Bad
ca. 17,42 m² Schlafen








.
Dachgeschoss:

ca. 14,91 m² Schlafen
ca. 12,30 m² Kind
ca. 41,12 m² Balkon
ca. 02,59 m² Abstell
ca. 10,14 m² Bad
ca. 04,43 m² Flur
ca. 09,28 m² Diele
ca. 19,38 m² Wohnen

Untergeschoss:

ca. 13,91 m² Flur
ca. 16,96 m² Keller 1
ca. 12,14 m² Heizung
ca. 08,75 m² Keller 2

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